年度金郡房地產最高紀錄出爐-Bellevue城中區的Expedia Tower以1.68億奪冠。

年度金郡房地產最高紀錄出爐-Bellevue城中區的Expedia Tower以1.68億奪冠。

位於四街NE和NE108大道的333大樓(又稱Expedia Tower),佔地41.3萬。而買主為位於麻薩諸塞州的地產公司HRPT Properties Trust。HRPT Properties Trust在全美36州擁有6千6百萬平方英尺的辦公室。另外,在333大樓一街之隔的10層樓建築Bellevue Corporate Center,同樣也是HRPT Properties Trust的地產。

在這樁交易前,金郡房地產買賣紀錄最高者為九月份Northwestern Mutual在西雅圖城中區買下的Seattle Tower (曾為WaMu Center)。該棟建築售價為1.15億。

Expedia Tower比佔坪89萬的Seattle tower面積小上一半,但是售價卻至少貴上46%。據悉,這與租屋率有關。Expedia於2007年簽下一個租下85%空房的10年合約。然而Seattle Tower除了Russell Investments租下的辦公室外,半數以上仍待出租。

 

 

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