香港旅遊發展局主席林建岳旗下的地產公司,深夜強拆粵劇泰斗薛覺先故居所在的廣州金陵台和妙高台民國建築物,事件引起全國嘩然,並備受媒體關注。有內地媒體近日披露在強拆發生前,市政府與開發商的談判內幕,揭露開發商疑「獅子開大口」,提出按預期收益贖回土地,即估計超過四億元人民幣,最終談判破裂。

香港旅遊發展局主席林建岳旗下的地產公司,深夜強拆粵劇泰斗薛覺先故居所在的廣州金陵台和妙高台民國建築物,事件引起全國嘩然,並備受媒體關注。有內地媒體近日披露在強拆發生前,市政府與開發商的談判內幕,揭露開發商疑「獅子開大口」,提出按預期收益贖回土地,即估計超過四億元人民幣,最終談判破裂。

林建岳據《新快報》引述廣州市規劃局負責人稱,去年五月發出「緩拆令」後,曾與開發商廣州翠樺地產置業有限公司(即林建岳旗下麗豐控股有限公司的附屬公司)談判了三次,但過程非常困難,當局準備了兩個方案,一是保留歷史建築,建議開發商降低地積比率,由當局賠償損失,但開發商指地皮太小,無改變餘地,「總之談了三次,每次都是同一句話:不同意、不同意,不同意。」

市規劃局另一方案是收回地皮,但開發商提出按預期收益贖回。《新快報》引述房地產專家分析,詩書路新樓每平方米三萬元,按該項目總建築面積一萬四千多平方米計算,預期賣樓收入逾四億元。

對於開發商在這場談判中提出「按預期收益贖回」,廣東省政府參事王則楚在《南方日報》撰文表示:「這就是『不同意,不同意,不同意』後面的真正原因!在這些開發商眼裡,『有歷史價值』的民國建築,哪裡有他們自己的巨額利益重要。」

亦有廣州傳媒報道,越秀區政府日前與開發商開會,要求對方按原狀恢復金陵台和妙高台,對方也同意。但在詩書路長大的七十五歲朱老太表示,她兒時到過妙高台看薛覺先做大戲,妙高台充滿兒時回憶,重建物已失去意義。她怒斥開發商無良,只向錢看,毫不尊重歷史建築物,亦炮轟政府無能,未盡監督和保護的責任。

網民批評當局只要求破壞單位按原狀恢復,卻做不到重判相關人士入獄,要求開出天價罰款,以儆效尤。亦有人建議當局在原址豎立恥辱柱,紀念被強拆的歷史建築。據市規劃局前晚公布,市政府已成立調查組調查今次開發商違規拆樓事件,並表明會對當事人依法處理,所涉當事人不管是誰,絕不姑息。

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