財政部賦稅署表示,特種貨物及勞務稅(奢侈稅)實施以來,台北市房價單坪價格微幅下跌,其餘四都上漲5.62%到11.22%,而短期交易量均減少。

財政部賦稅署表示,特種貨物及勞務稅(奢侈稅)實施以來,台北市房價單坪價格微幅下跌,其餘四都上漲5.62%到11.22%,而短期交易量均減少。

財政部賦稅署表示,特種貨物及勞務稅實施後,對房屋短期交易產生抑制效果。

財政部引用第三方調查機構的資訊指出,依按月統計的授信平均買賣契約單價分析,今年3月份與實施特銷稅(奢侈稅)前(以100年1月份為準)買賣契約單價比較,台北市每坪單價下跌3.62%,其餘四都每坪單價均上漲,升幅5.62%到11.22%。

賦稅署表示,在特銷稅開徵之初,房價跌幅較明顯,之後各月或有漲跌,房價預期將回復理性水準,短期投機買賣房地及哄抬房價已大幅改善,房市朝向健康常態發展。

另外,成交量部分,依內政部及五大都會區地政局發布買賣移轉建物所有權登記棟數統計,今年5月份全國建物買賣棟數相較實施特銷稅前(以100年1月),減少12.36%。五大都會區除台南市、高雄市較實施特銷稅前增加14.48%、24.51%外,其餘三都均呈減少,減幅約14.22%到43.71%。

五都地政局公布6月份建物買賣棟數與實施特銷稅前相比,五都均呈減少,減幅約4.84%到52.23%。

 

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