前身是中泰賓館的超六星級台北文華東方酒店,近日傳出以480億元出售給上海某大型中資企業,雙方在香港完成交易;據透露,中信慈善基金會董事長辜仲諒在此交易案中扮演相當角色,據指出,酒店所有人林命群原本開價五百億元,經協商議價後,雙方以480億元成交。為使飯店産權與價金順利移轉,履約保證將由台灣的中信金控旗下銀行承作。

前身是中泰賓館的超六星級台北文華東方酒店,近日傳出以480億元出售給上海某大型中資企業,雙方在香港完成交易;據透露,中信慈善基金會董事長辜仲諒在此交易案中扮演相當角色,據指出,酒店所有人林命群原本開價五百億元,經協商議價後,雙方以480億元成交。為使飯店産權與價金順利移轉,履約保證將由台灣的中信金控旗下銀行承作。

台北文華東方酒店行銷公關總監李佳燕指出,業主委託文華東方酒店集團經營管理,酒店並沒有涉及業主的投資開發,所以「無法代表業主公司發言」。據了解,此說法是經過台北文華東方酒店總經理鍾保羅的認可。

據指出,中資千方百計鎖定台灣指標性物業,想要全面收購,之前港商嘉年華也傳出要以47億元收購義大世界的主題樂園及兩家飯店;文華東方酒店距離台北松山機場車程不到兩分鐘,加上又是精雕細琢的新建飯店,據傳中方認為與香港的酒店價格相較,林命群開價5百億元根本不算什麼。

據透露,如此龐大金額的交易,若雙方互信基礎不足,隨時會有告吹的可能,嘉年華買義大世界就是案例;會決定由中信金旗下銀行作履約保證,是因為中信金近年在中國相當活躍,累積豐沛人脈,且林命群是中信金前董事長辜濓松的乾兒子,他與辜仲諒也情誼深厚,去年辜仲諒50歲生日宴,就是在文華東方酒店舉行。

文華東方酒店前身是中泰賓館,2005年停業改建,完工後地上物所有權登記在「開泰豐國際」公司名下,開泰豐董事長同樣是林命群,酒店4263坪土地則仍登記在中泰賓館公司名下。這塊地中泰賓館自1966年持有至今,是創辦人林國長留給林命群的遺産,一旦售出,光繳納土地增值稅的金額就非常可觀,業界估計,中泰賓館的土增稅超過卅億元。雙方選在香港交易,是否與節稅考量有關,不得而知。

台北文華東方酒店傳出售給中資,酒店方面認為傳聞「純屬虛構」,但仍強調文華東方酒店集團負責經營管理,對於業主林命群投資、開發方面,無法做任何回答。

台北文華東方酒店業主林命群表示,台北文華東方酒店「目前沒有任何出售的意願」。

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