大半年已過去了，大西雅圖的地產市道仍未見明朗，依然有點反覆。King County極南及極北的城市，困厄房產在市面出售的數量越見增加，這是意料之內的事。南部Puyallup的郵區98375是King County 、Snohomish County 及Pierce County 的重災區，接近半數 (48%) 上市的獨立房屋是短售 (short sale) 或銀主盤 (bank-owned) 。北部Snohomish ，以Marysville 郵區98270為首要困厄房產的災區，市面有近40%上市物業是短售 (short sale) 或銀主盤 (bank-owned) 。而King County，以南面區份亦告急，Federal Way郵區98023及 98003、Lakeland郵區98001、 Pacific 郵區98047及 East Hill-Meridian郵區98031，均有超過40%上市物業是短售 (short sale) 或銀主盤 (bank-owned) 。現階段出售的困厄房產以短售 (short sale) 佔大多數。
大半年已過去了，大西雅圖的地產市道仍未見明朗，依然有點反覆。King County極南及極北的城市，困厄房產在市面出售的數量越見增加，這是意料之內的事。南部Puyallup的郵區98375是King County 、Snohomish County 及Pierce County 的重災區，接近半數 (48%) 上市的獨立房屋是短售 (short sale) 或銀主盤 (bank-owned) 。北部Snohomish ，以Marysville 郵區98270為首要困厄房產的災區，市面有近40%上市物業是短售 (short sale) 或銀主盤 (bank-owned) 。而King County，以南面區份亦告急，Federal Way郵區98023及 98003、Lakeland郵區98001、 Pacific 郵區98047及 East Hill-Meridian郵區98031，均有超過40%上市物業是短售 (short sale) 或銀主盤 (bank-owned) 。現階段出售的困厄房產以短售 (short sale) 佔大多數。
六月份華州的房地產業績如何呢？獨立房屋及公寓住宅正在成交個案與去年同期比較，雖然下跌28%，但與本年五月相比，卻增加了5.8%。而完成交易的個案與去年同期比較，亦增加了12%﹔ 與本年五月相比，上升了8.9%。至於中位價與去年同期比較，下降了7%，稍有驚喜的是Cowlitz County、Grays Harbor County、Lewis County及Pacific County價格比去年略為回升。
近日偏低的房屋貸款利率未能有力地刺擊本地房產市道，相信是因為全球整體經濟氣侯、失業問題、申請房屋貸款困難、投機者離場及波動的股票市場。現階段大西雅圖仍然是買家的市場。
資料提供：
豪景地產
Agnes Chan Low 劉陳潔賢
CRB,CRS