隨著全美房價下滑和上漲的租金，房屋買主這季比較佔上風。在美國有八成城市，現在買屋比租屋更划算；而在上季度有72%的城市買屋比租屋划算。
隨著全美房價下滑和上漲的租金，房屋買主這季比較佔上風。在美國有八成城市，現在買屋比租屋更划算；而在上季度有72%的城市買屋比租屋划算。
全美房價負擔最輕的市場大都是法拍危機最嚴重的城市，包括拉斯維加斯、鳳凰城和邁阿密。同租房相比，房價負擔還算比較輕的城市包括紐約市、洛杉磯和西雅圖。
網上房地產信息Trulia公司通訊主管舒曼（Ken Shuman）表示，隨著房價「二次探底」和今後兩年更多法拍屋湧入市場，對於需要買屋還是租屋的人來說，買屋更為有利。
儘管大量房地產數據都有利於買屋，但專家同時強調說，地產市場都有地域性。紐約市米勒—薩繆爾地產評估公司總裁米勒（Jonathan Miller）說，這種標準對於租屋還是買屋的決定提供了一個基準指標，可是並不包括所有因素。雖然算起來買屋比租屋合算，但那並非就是最合算的投資，每個人還要考慮自己需要多少年才能看到回報。
米勒認為，時間因素是阻止人們做出買房決定的許多因素之一。在房地產繁榮時期，屋主幾乎可以保證在出售房屋時能賺錢或至少可以收回投資成本。但在今天的市場上，專家認為房價上升幅度非常緩慢，因此屋主要長期投資才合適。他說，也許要持續5年或者10年才能走出谷底。
在消費者對房屋市場和經濟恢復信心之前，米勒和其他專家都認為租房市場將繼續受益。哈佛大學聯合房屋研究中心主任貝爾斯基（Eric Belsky）說，人們擁有房屋的基本態度已經受到侵蝕。買屋決定有兩部分：決心和辦法。
貝爾斯基說，政府2010年給予首次買屋者退稅政策之後，房價和房屋市場交易增加，顯示仍有需求。但市場目前對於潛在的買主沒有足夠的激勵，「辦法」受到貸款標準收緊的阻擋。即使出現一些變化，反彈也不夠強勁，因為很多潛在的買主得不到優惠貸款。
雖然阻力很多，但專家仍然相信，就業增加和經濟數據好轉將在今年春節和夏季為房屋市場注入活力。全國地產商協會說，美國今年3月買房簽約數量上升5.1%，顯示更多買主正在利用低價入市。