問：前文中，有提到EB-5簽證申請者，必須面對一些具風險性的投資。你可否舉些例子說明嗎？答：許多移民顧問公司和律師企圖誘使潛在的EB-5申請人，投資在一些尚未批准的地方中心專案上，勸說離政府批准僅是咫尺之遙幾個月內的時間。所以必須慎選在政府已承諾的項目上。潛在的申請人應與開發人員和律師仔細研究每項細節。有些EB-5項目，試圖誘使投資者，承諾給予他們一些回報保證，這是不允許的，因為這意味著投資不是如法規上指定的「具有風險性」。
問：前文中，有提到EB-5簽證申請者，必須面對一些具風險性的投資。你可否舉些例子說明嗎？
答：許多移民顧問公司和律師企圖誘使潛在的EB-5申請人，投資在一些尚未批准的地方中心專案上，勸說離政府批准僅是咫尺之遙幾個月內的時間。所以必須慎選在政府已承諾的項目上。潛在的申請人應與開發人員和律師仔細研究每項細節。有些EB-5項目，試圖誘使投資者，承諾給予他們一些回報保證，這是不允許的，因為這意味著投資不是如法規上指定的「具有風險性」。或許，開發人員會遊說一些絕望的綠卡投資者，像誰願意失去他們更多投資收益，誰就可以獲得更多永久居留權的特權優勢。在這種情況下，開發商收取驚人的「管理」收費，投資申請人怕危及他們的簽證申請，通常不會張揚或舉報。一些開發商也可能要求他們投入大量投資保證金，以換取簽證申請仍然有效。如果申請被拒，這些資金可能永遠沒收了。投資者應該把資金放置在一個代管帳戶上，直到申請完全被批准為止。
問：對潛在EB-5申請人有什麼忠告，以避免被他人利用？
答： 研究、研究、研究和更深入的研究；必須看清大家關注的EB-5地方中心專案項目細節的背景，詢問更多問題和前置的需求信息，如果沒有獲得滿意的答覆，應嘗試再到別處尋找。謹防他人提出的承諾。在生活中很少有東西是具有百分百的保證，所以要隨時提高警覺，尤其當律師承諾一定可以獲得綠卡，或在一個開發中的投資項目承諾具有一定的回報的時候。仔細閱讀所有的文件。如果英語是一個困擾，那就不要羞於聘請一名翻譯，助您更深入了解。這可能要投入可觀的資金 ¬── 口譯會花費好幾百元，但會是當中最好的投資。閱讀複雜的文件後，應該有很多的問題。不要懼怕詢問他們──如果不提出問題，最後一定會後悔的。
問：你有任何可以盡量減少投資風險的建議嗎？
答：要求到訪即將投資的項目。有時，個人可以從考察項目中研究出大量的信息，詳細考慮項目的位置、業務計劃、和周邊鄰近地區。綜合所有因素後，這項目仍然是一個好的投資嗎？不要忘了，必須顯示出你的投資確實創建了10個美國就業機會。如果您申請投資的項目不到2年內就全盤失敗，這將是一個嚴重的問題。如果您被勸阻參觀該項目，這明顯是一個警告信號。經常警惕法律服務和/或管理該項目相關的服務收費。尤其當收費似乎過高或偏向不合理時，要求書面解釋。
底線：運用常理和誠信的本能反覆思考。如果產生一種不安的感覺，似乎問題多於答案，就應該離開！因為還有其他合法的EB-5項目。
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