受益於Boeing，Microsoft，Amazon， T-Mobile，Starbucks，Expedia，Costco等大公司安家於大西雅圖地區，雖然仍在經濟危機中，2010年時西雅圖就被評為全美經濟狀況最好大城市的第一名。2011年西雅圖被評為全美工作機會增長最快城市的第5名。進入2012年以來，從房地產升值的角度來看，許多專業人士認為我們已經走出了經濟危機的低谷。下面讓我們來看一看9月份幾個主要城市的房地產資料。
受益於Boeing，Microsoft，Amazon， T-Mobile，Starbucks，Expedia，Costco等大公司安家於大西雅圖地區，雖然仍在經濟危機中，2010年時西雅圖就被評為全美經濟狀況最好大城市的第一名。2011年西雅圖被評為全美工作機會增長最快城市的第5名。進入2012年以來，從房地產升值的角度來看，許多專業人士認為我們已經走出了經濟危機的低谷。下面讓我們來看一看9月份幾個主要城市的房地產資料。
從去年9月份到目前的一年中，King County地區售出屋的平均房價上升了18%。經過2011年12月份房價的最低點之後，獨立屋房價持續穩定回升。
在房價回升的同時，另一個現象是房源的極度缺乏。與年初相比，King County目前的房源下降了44%。
Bellevue從今年1月份的平均售出房價 $630,000上升到目前的 $683,000，9個月內升幅8.4%，而房源則大幅下降了60.6%，從5個月的房儲量下降到2個月。今年售出屋的最低價格是$205,000, 位於Lake Hills社區。最高價格是$5,404,000，位於Meydenbauer社區。
Mercer Island從今年1月份的平均售出房價 $643,000上升到目前的 $1,730,000，9個月內升幅達到169 %！特別是豪華型屋的回升比例較高。而房源則下降了41%。今年售出屋的最低價格是 $400,000, 最高價格是 $21,625,000。
Seattle 從今年1月份到目前為止的平均售出價格也上升了19.7%，從1月份的 $396,000上升到目前的 $474,000，而房源則下降了34.3%。今年售出屋的最低價格是 $50,000, 位於Skyway社區。最高價格是 $5,680,000，位於Denny Blaine社區。
相比之下，南區Renton的房價一直較低，但今年以來也有所上升。從1月份的平均售出價 $259,000上升到目前的 $333,000，9個月內升幅達28.6%。而房源則大幅下降了51.6%。今年售出屋的最低價格是 $57,500, 位於Heights社區。 最高價格是 $1,160,000，近Newcastle社區。
低房價，近歷史上最低的利率和房源量，是目前大西雅圖地區房市的特點，既是造成房屋供不應求的原因，也是房價進一步提升的因素。西雅圖被評為全國今後5年內房價上升最快城市中的第4名**。隨著大西雅圖地區的經濟回升和就業情況來看，房地產專業人士認為房價仍將繼續上升。從目前情況看，豪華型住房的價格回升比一般房屋更快，升幅也更高。
特別介紹：Clyde Hill 被評為全國最優秀住宅區的第二名！
Clyde Hill 以它的優秀學區，美麗景觀，低犯罪率，優異的生活方式，高比例的獨立屋，和緊鄰Bellevue Downtown 的特殊地勢，在9月25日被The Wall Street Journal評為全國最優秀住宅區的第二名！（第一名是Colorado的Cherry Hills Village）。文章介紹說，Clyde Hill 的主要居民來自微軟員工，也有一部分來自位於downtown的兩大公司Expedia 和Paccar的員工。Clyde Hill 位於西雅圖的東區，與Bellevue，Kirkland，Medina， Yarrow Point和Hunts Point幾個城市都有交界。
1882年9月29日，一位愛爾蘭移民Patrick Downey 來到當時還是一片杉木樹林的Clyde Hill，宣佈了包括Vuecrest社區在內的160 acre土地的領屬權，建起一個小木屋，成為這裡的第一家居民。1888年，Downey建造了Clyde Hill的第一座正式房屋，18呎 X 27呎，4間睡房，價值 $300。同時，他開闢農場，種植了土豆、穀物、蔬菜，和15英畝的草莓，用纜車運到西雅圖賣出。
1900年，Clyde Hill發展成為有254人的城市。
2012年，Clyde Hill已成為一個有居民2984人的現代化高端住宅區，其中亞裔佔12%。平均房價 $ 1,088,600。目前有24個獨立屋出售，價格從 $ 689,950到 $ 5,450,000不等。隨著大西雅圖地區經濟的復蘇，Clyde Hill從2011年9月至今年9月，一年內平均售出房價飆升了122%，相比其他地區的升幅遙遙領先。
* 以上資料來自Trendgraphix.
** Census Facts
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我 非常喜愛房地產經紀人的工作。買房和賣房對於客戶來講是一個焦躁疲勞充滿期待和不定因素的過程。幫助客人成功迅速地完成這個過程，得到令他們滿意的結果， 是一件充滿挑戰，需要智慧和創造性的令人愉快的工作。我在Bellevue地區居住24年，在Mercer Island工作，對於附近城市的學區，社區和各種環境瞭若指掌。我希望用我的豐富經驗和知識，通過這個專欄讓大家簡明及時地從各個角度清晰地瞭解本地房 地產市場的資訊和走向，避免在龐雜的網上資訊中迷失或被誤導，作出最適合自己情況的選擇。感謝大家閱讀我的專欄，歡迎提出建議和問題，我將一一回答。
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