美國銀行（Bank of America）7日宣佈，同意支付逾140億美元的法律和解費，以了結關於向投資者出售有問題抵押貸款以及止贖過程中做法不當的訴訟。由此，距離解決困擾該行多年的住房貸款問題更近了一步。
美國銀行（Bank of America）7日宣佈，同意支付逾140億美元的法律和解費，以了結關於向投資者出售有問題抵押貸款以及止贖過程中做法不當的訴訟。由此，距離解決困擾該行多年的住房貸款問題更近了一步。
根據路透社報導，美國銀行支付的和解費用中，約有30億美元屬於一項範圍更大的和解協定：10家大型抵押貸款銀行與監管機構之間達成金額為85億美元的協議，以結束應政府要求而進行的貸款止贖問題逐筆審查。
美銀股價觸及近兩年來高位，因投資者認為此為美銀向著結束多起法律糾紛的方向而邁出的良好一步。不過美銀股價隨後回落，尾盤收低0.2%報12.09美元。
分析師估計，自危機爆發以來美銀已經為抵押貸款問題和解支付了大約400億美元。這些損失中有許多來自2008年對Countrywide Financial的收購。後者一度是全美最大的次優抵押貸款機構。
分析師和投資者認為，美銀擺脫抵押貸款問題的困擾，為它重新致力於成長創造了條件。
除了加入上述多家銀行的止贖和解之外，作為美國第二大銀行的美銀亦宣佈同房利美（Fannie Mae）達成約116億美元的和解協定，以終結關於美銀向房利美不當出售抵押貸款的指控，並解決有關止贖延遲的問題。
根據路透社報導，美國銀行事先已經預留資金，可以滿足大部分和解金支付需求。與房利美達成的和解協定，清除了美銀第三季末面臨的抵押貸款回購額的44%。
不過，美國銀行的住房貸款問題遠未結束。它仍需等待法庭批准它與民間投資者間的85億美元和解協定。同時，美國銀行還與保險企業MBIA因抵押貸款相關問題陷入法律糾紛。
此次和解還未了結美國司法部去年針對美國銀行提出的訴訟。該訴訟針對的是美銀及Countrywide向房利美與房貸美出售的貸款。
根據美銀、花旗、摩根大通、富國銀行，以及另外5家銀行與監管機構達成的和解協議，它們將向那些因檔問題而導致喪失房屋贖回權的購房者支付至多12.5萬美元。
與美國通貨監理局（OCC）達成的85億美元和解方案中，大約33億美元將以現金支付，其餘以修改貸款條款或豁免抵押貸款的形式進行。
2011年4月，政府要求負責回收抵押貸款的銀行業者即貸款服務商，審查止贖過程中的失誤是否已經損害到借款人。
審查物件集中於2009-2010年發生的止贖案，檢查審批過程包括「自動簽名」問題，即貸款服務商的雇員或承包人未經審查就簽署了檔。
美國通貨監理局稱，審查工作已經花費逾15億美元；有證據顯示大約6.5%的貸款檔包含不同程度的錯誤需要賠償，但大部分錯誤涉及的賠償金額遠低於12.5萬美元。
和解案涉及的銀行還包括MetLife Bank、Aurora Bank FSB LEHBF.UL、PNC金融服務集團、Sovereign Bank NA SOVBAN.UL、SunTrust Banks Inc及U.S. Bancorp。
不過，對美銀來說，與房利美的和解並沒有使美國司法部去年對它提起的訴訟畫上句號。
「我們針對美銀不計後果且具有欺詐性放貸行為的訴訟不受影響。實際上，該訴訟與今日各方達成的和解明確切割開來。」美國司法部首席公共資訊官大衛斯說。
司法部的訴訟案指控Countrywide和美銀將數以千計的有毒抵押貸款出售給房利美和房貸美，給納稅人帶來了逾10億美元的損失。