西雅圖房市的最新趨勢顯示房屋所有人正在找尋能夠快速賺取現金的管道。取決於你所居住的地點,現在在你家上方的領空可能價值不斐。
房產估價師理察.海格(Richard Hagar)表示:現在「房屋領空權」(air rights)之戰已在西雅圖Magnolia與Blue Ridge區火熱燃燒,表爾威市(Bellevue)的Somerset區亦戰火綿延。
西雅圖房市的最新趨勢顯示房屋所有人正在找尋能夠快速賺取現金的管道。取決於你所居住的地點,現在在你家上方的領空可能價值不斐。
房產估價師理察.海格(Richard Hagar)表示:現在「房屋領空權」(air rights)之戰已在西雅圖Magnolia與Blue Ridge區火熱燃燒,表爾威市(Bellevue)的Somerset區亦戰火綿延。
海格說:「『領空權』的概念現在越來越普及,因為我們住得越來越高。民眾已不再傾向於住佔地廣的房子,只要我們的人口越多,我們就會越往上擠。」
為了避免附近鄰居的建築也越蓋越高,阻擋了自己助家的視線,一些房屋擁有者願意花大錢買下「好視線」。
以莉娜與喬治.帕德森(Nina and Georg Pederson)為例,他們花了60萬元買下位於他們住家隔避Magnolia的房子,為的就是擔心對方會破壞他們的視線。
莉娜說:「如果我們一眼望去所看到的只是一面大牆,那對我們來說影響甚巨。」
莉娜和喬治的住家視野能一望西雅圖市中心以及水岸公園,他們花錢保留這份視野。
莉娜還說:「將領空權買下保留視線的做法是可行的,只是人們太晚發現,導至房屋越蓋越高,好的視野就因此不見了。」
而海格的建議是,如果房屋擁有者想要保留房屋的良好視野,可以先以友善的方式與鄰居溝通,若不可行,可再請教房產估價師,尋求他們的意見,以及將領空權買下的合理出價。