在熱門就業城市擁有房產對大多數人來說越來越遙不可及,尤其是年輕人。近年來80後大量湧入舊金山灣區、矽谷、紐約、華盛頓等城市尋找就業機會。同時,這些地區的房價也上升了基本收入的數倍,迫使很多年輕人選擇分租公寓或是支出巨額財政比例購房。房產公司Zillow調查發現,這一趨勢在6個全美年輕人最熱就業地區最為明顯。
在熱門就業城市擁有房產對大多數人來說越來越遙不可及,尤其是年輕人。近年來80後大量湧入舊金山灣區、矽谷、紐約、華盛頓等城市尋找就業機會。同時,這些地區的房價也上升了基本收入的數倍,迫使很多年輕人選擇分租公寓或是支出巨額財政比例購房。房產公司Zillow調查發現,這一趨勢在6個全美年輕人最熱就業地區最為明顯。一般來說一個地區的房價會是年薪的三倍左右,但在熱門就業地區像舊金山,房價已經達到年薪的七倍以上。Zillow首席經濟學家漢弗萊斯(Stan Humphries)指出,雖然目前首次買房人並沒有受到很大影響,但當未來利率再次提升的時候,買房會越來越是個難題。
城市 | 房價中位數 | 房價/收入比 | 新生代新住戶比例 |
舊金山 | $69萬 | 7.1 | 52% |
聖何塞 | $82萬 | 6.8 | 47% |
紐約 | $38萬 | 5.2 | 47% |
西雅圖 | $33萬 | 4.2 | 47% |
丹佛 | $27萬 | 3.6 | 47% |
華盛頓特區 | $36萬 | 3.5 | 46% |