一房難求 西雅圖公寓建造速度破26年紀錄

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一項最新調查顯示,雖然新建公寓一直在增加,但空置率卻一路下跌,租金一路增長。今年的前三個月中,金郡和斯闊爾迷郡的公寓月租上升了28元。這2%的增長反映了房市正在走向高位,雖然開發商瘋狂蓋樓,但西雅圖的公寓走勢毅然強勁。事實上,目前西雅圖市中心正在計劃或是興建中的新公寓樓有56棟。

一項最新調查顯示,雖然新建公寓一直在增加,但空置率卻一路下跌,租金一路增長。今年的前三個月中,金郡和斯闊爾迷郡的公寓月租上升了28元。這2%的增長反映了房市正在走向高位,雖然開發商瘋狂蓋樓,但西雅圖的公寓走勢毅然強勁。

事實上,目前西雅圖市中心正在計劃或是興建中的新公寓樓有56棟。今年內,市場上將有12392個單位簡稱,可能刷新1989年床下的一年興建10056個單位的記錄。

目前,西雅圖公寓的平均租金是1341元,西雅圖和表爾威市中心的租金分別是2084元和1961元。只有在西塔機場附近或Des Moines區,租客才有機會找到月租1000元的單位了。

去年,穩定公寓的空置率略微從4.55%下降到了4.46。一年前,空置率是4.3%。因此,租金下調了5元,有報告稱,正在建設的19560個單位比去年增長了46%,其中東區佔24%,金郡南部佔22%,斯闊爾迷郡則有8%。西雅圖在新建公寓的佔有率一再香江,兩年前是73%。

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