作為電商業的巨頭，Amazon每年都會招新納賢，尤其到了畢業季，更有不少畢業生入職Amazon實習或工作。搬出學校宿舍到公司報到或者從別的城市初來乍到，租房便成了最迫切要解決的問題啦。本文將分享幾個小貼士幫助職場新手們找到舒適貼心的住房。
作為電商業的巨頭，Amazon每年都會招新納賢，尤其到了畢業季，更有不少畢業生入職Amazon實習或工作。搬出學校宿舍到公司報到或者從別的城市初來乍到，租房便成了最迫切要解決的問題啦。本文將分享幾個小貼士幫助職場新手們找到舒適貼心的住房。
社區選擇
租房最重要的是地點了，地點直接決定生活品質。
- Belltown
Belltown最大的特點是離公司近。走路到Amazon只要10多分鐘，另外Belltown也比Downtown中心要安靜，Downtown夜生活豐富，週末的時候會比較吵，而Belltown就好一些了。而且Belltown臨近太空針塔（Space Needle），附近又有Wholefood，也有電影院和劇場。
- Capitol Hill
Capitol Hill在Amazon東邊。這邊的房租會比Belltown低一些，而且環境也不錯，還有Lake Union的一部分以及一個Park。如果想坐公交上班的話是一個不錯的選擇。
- 華大（UW）
如果有車的話UW到Amazon也不遠，20幾分鐘。好處就是緊鄰學校，各種吃喝玩樂比較豐富，還有學習資源。
看房網站
Apartments.com上除了一應俱全的房源資訊和聯繫方式，更好的是有plan commute的功能，你可以創建一個filter指定到某個地方多少分鐘開車/公共交通/走路，網站會給你圈出符合條件的房源。
看房之前
在各個網站上看好房以後就可以做初步的篩選了。首先要想好你的期望有哪些。比如1600-每月，500+sqft，有Dishwasher Washer/Dryer Internet，帶Parking，Fitness Room，離公司近。這樣篩篩篩以後大概就有一個初步的list了，然後打電話給Apartments約時間看房。建議至少找三家以上，一個是貨比三家，另一個三家也比較容易拿到好折扣。
看房
和對方約好時間以後就可以Onsite了，注意帶上photo ID。有些房型可能沒有空房，房產經理會帶你看相似的或者同戶型的其他房間。記住問清正在看的房型和實際要住的那個房型樓層朝向區別。
看房的過程中要注意的就是要防忽悠，不要被房產經理的語言輕易打動。作為一個房產經理，在看房過程中調動客戶情緒潛移默化的inception是他們的慣用伎倆，要保持自己的判斷力，不喜歡就是不喜歡。其次住房子關鍵是房間本身，周邊設施好固然是更好，但不要被它們左右了你的選擇，房間最重要。
怎麼砍價？
租房子還能砍價？是的！當然前提是你要有所準備，有了leverage就好辦了。接下來說說哪些角度入手可以砍價。
1)良好的信用
Amazon在整個downtown西雅圖一帶的社區基本都屬於「優先客戶」，一般會有專門的折扣減免deposit和application fee，加起來大概600刀左右的樣子。它的信用包括你的信用卡分數和沒有不良記錄，這個可以在最後砍價的時候講出來。
2)租期的長短
一般租的時間越長rent也就越低，可以讓對方開不同的lease term的報價自己權衡。
3)房子本身的優缺點
帶一張包含各種資訊的房型圖的紙，把房子優缺點總結起來，到了你跟房產經理談他家房子缺點的時候用來對比著講。
4)別家Offer
拿出兩個offer講價，其中一個是確實對你胃口的，稱之為A，另一個是不大可能去住，但是offer開的最大的，稱之為B。A的作用是用來利用剛剛說的第3條打壓對方，B的作用是用大offer來講價。
5)市場情況
市場總有旺季淡季，如果你瞭解或者猜測到了對方現在處在銷售低谷，那麼你就更有可能拿到大offer。銷售不好的房子一般都有折扣。如果沒有，你可以直接問：「為什麼你家房子空這麼多還沒有優惠，是不是房子本身有什麼問題啊？