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6月西雅图都会区的租金走势

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(JY編譯)根據自租賃網站 Zumper 的一份新報告顯示,6月份,貝爾維尤的租客與西雅圖都會區(即西雅圖-塔科馬-貝爾維)的租客相比,所支付的租金最高。该报告分析了上个月发布的一居室和两居室公寓的活跃房源数据,以了解西雅图都会区哪些城市的租金遥遥领先。调查发现,在贝尔维尤一居室公寓每月的平均租金为 2,010 美元,而华盛顿州的一居室公寓的平均价格为 1,400 美元,高出 30%。

雷德蒙德(Redmond)和柯克蘭(Kirkland)的租金水平位居第二和第三名。6 月份雷德蒙德一居室公寓的平均價格為 1,950 美元;柯克蘭的平均價格為 1,850 美元。西雅圖在對比的12個城市中排名第四。據報告,西雅圖的租房者上個月平均為一居室公寓支付了 1,590 美元。

就在數週前,根據 Rent.com 的一份報告,西雅圖的生活成本比全國平均水平高出 56.8%。該報告將住房成本列為驅動該市高生活成本的主要因素。該報告估計,一個人的家庭年收入至少需要達到 82,240 美元,才能輕鬆負擔平均一居室公寓和其他費用,如食品、水電費、交通和醫療保健。交通價格也推高了西雅圖的生活成本。 Rent.com 的報告稱,平均而言,居民支付的交通費比普通人高出 40.8%。

儘管如此, Zumper 的報告稱西雅圖一居室公寓的平均租金同比下降了 11.7%,是一居室公寓平均租金降幅最大的一次。兩居室公寓的平均租金同比跌幅最大的是貝爾維尤,降幅為 14.8%。

報告稱,上個月西雅圖都會區中最能擔得起租金的城市是貝靈厄姆(Bellingham),一居室公寓平均租金為 1,210 美元;埃弗雷特(Everett)排名第二,只比貝靈厄姆多 60 美元。

塔科馬和奧林匹亞(Olympia)的平均一居室公寓房價同比增幅最高,均為 15.3%。 這兩個城市在兩居室公寓的同比價格上漲方面也名列前茅。 奧林匹亞此類公寓的價格上漲了 15.2%,塔科馬也緊隨其後,上漲了 15.1%。

雖然奧林匹亞市的同比增長率很高,但該報告稱,該市的租金價格每月在下降的幅度也大,達2.9%。報告稱,在月度增長率方面,柯克蘭和肯特(Kent)的租金增長率最高,各為 5.1%。

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