(JY編譯)西雅圖市議會周一(27日)投票通過了兩項法案,該兩項法案都旨在為面臨租金上漲的居民提供更多保護和援助。
第一項法案要求西雅圖業主在漲租金前需至少提前 180 天通知租戶,是目前所需天數的三倍。第二項法案要求業主向因租金上漲選擇搬遷的低收入租戶,提供經濟援助。
第二項法案將通過一個申請系統進行,該系統將由需要搬遷服務的租戶啟動。市政府將決定租戶是否需要幫助以及他們可以獲得多少搬遷費。然後,市政府將要求業主支付這筆款項,業主可以支付這筆款項或提出上訴。
西雅圖可持續發展和租房者權利委員會(Seattle’s Sustainability and Renters’ Right Committee)主席、該市議員克沙瑪·沙旺(Kshama Sawant)是這些法案的發起人,並將週一的通過歸功於她自己的辦公室。
這兩項法案已送至市長珍妮·杜肯(Jenny Durkan)的辦公室,待她批准 30 天後將生效。
這一努力主要是為了應對西雅圖驚人的租金價格;根據房地產公司 Zumper 最近的一項研究顯示,西雅圖是全美 15 個最昂貴公寓租賃市場之一。研究發現,儘管經濟受大流行沖擊,但租金在過去一年中有所上漲。今年 8 月至 9 月,兩居室公寓的中位成本上漲了 5% 以上。
搬遷援助法案獲得一致通過。但議員亞歷克斯·佩德森 (Alex Pedersen)是唯一反對提前 180 天通知的人。他在市議會會議上表示支持該法案,但他投反對票是因為該法案並未豁免小業主,特別是那些擁有四個或更少單位的業主。
其他團體斷然反對這兩項法案,認為只會迫使業主調高租金。華州租賃住房協會(Rental Housing Association of Washington)和華州多戶住房協會(Washington’s Multi-Family Housing Association)在一份聯合聲明中表示︰「這些法案無助於解決我們的住房短缺問題,只是過去七年來,一系列導致住房價格上漲的最新一個糟糕主意。」
與此同時,這兩項法案出台之際,西雅圖與許多城市一樣,因大流行至今仍在肆虐蔓延,面臨著各種挑戰╴聯邦援助有所減少的情況下,各政府機構嘗試在暫停驅逐令結束之前,為需要幫助的人提供經濟援助。
市長杜肯最近只能將西雅圖的驅逐暫停令從 9 月 30 日延長至 1 月中旬,因為金縣指它只分配到華州政府 10% 的租金援助資金。