（JY編譯）美國政府接管的抵押貸款巨頭房利美（Fannie Mae）週二表示，由於通貨膨脹和其他經濟因素，美國經濟將在2023年出現「適度收縮」。
該公司在一份經濟和住房預測中預計，這種衰退將由美國正在經歷的創紀錄的高通脹率、美聯儲收緊貨幣政策和俄羅斯對烏克蘭的戰爭所帶來的影響造成。
房利美高級副總裁兼首席經濟學家道格·鄧肯（Doug Duncan）在一份聲明中表示︰「因此，我們已經更新了2023年的經濟增長預測，包括一次『溫和的衰退』，但我們預計這次衰退的幅度或持續時間不會達到2008年那次。」
該公司給出了多個理由說明由於住房市場的現狀，它預計不會出現像2008年那樣糟糕的經濟衰退，包括抵押貸款信貸質量「遠遠優於」2008年，以及抵押貸款服務機構比當時的情況更好。
然而，鄧肯指出，該公司預計房屋銷售、房價和抵押貸款量在未來兩年都會下降。他說︰「我們預計尤其是房價增長將減速，達到與工資增長和利率更一致的速度。」
鄧肯補充說︰「此外，如果抵押貸款利率仍然相對較高，我們預計增加的購房成本，會限制一些潛在的首次購房者放棄買房，導致需求放緩。」
在房利美作出這一預測的同時，世界銀行週一宣布，由於俄羅斯入侵烏克蘭的影響，它將下調明年全球經濟增長預測下調至3.2%。
世界銀行行長戴維‧馬爾帕斯（David Malpass）在電話會議上說︰「人們在教育、衛生和性別平等方面的發展正面臨逆轉。他們正面臨著商業活動和貿易的減少。另外，此外，債務危機和貨幣貶值給窮人帶來了沉重的負擔。」