（JY編譯）根據普吉特海灣房地產經紀人的說法，即使銷售放緩以及掛牌房源激增，但7月份房屋和公寓價格卻繼續上漲。總部設在柯克蘭（Kirkland）的西北地區多重上市服務機構（Northwest Multiple Listing Service，NWMLS）本週發布了其月度房地產分析報告，發現買家和賣家都需要「重新調整」，因為房屋市場在持續變化。
根據NWMLS的數據，與去年7月相比，可售房源數量增加了一倍，比前一個月增加了近15%。與此同時，交易待批（Pending sales）比去年同期下降了24%，而已成交房源下降了30%。
總體而言，與去年7月相比，報告中包括的26個縣的房價上漲了6.1%，而金縣的變化不大（2.7%），皮爾斯縣（Pierce）和斯諾霍米甚縣（Snohomish）的房價則急劇上漲，分別飆升了12.7%和9.3%。在至少一半的縣，包括普吉特海灣的四個縣，房屋繼續以要價或高於要價的價格出售。只有費里縣（Ferry）和島縣（Island）的房價在這一年裡有所下降。
不過，有房地產經紀人表示，房地產市場的鐘擺開始向買家傾斜，即優勢已從出售房產的賣家一邊轉移到買家一邊。
伍德維爾市（Woodinville）Village Homes and Properties公司的老闆迪恩·雷布恩（Dean Rebhuhn）說︰「在經歷了競價、房屋庫存下降或無法在要價中加入驗房或資金條件後，買家現在有了主動權。」
根據該報告，金縣的住房庫存自5月以來翻了一番，到7月底達到近兩個月的庫存。雖然買家的條件有所改善，但房地產經紀人仍然認為，任何少於四個月的庫存都是「賣家市場」。根據NWMLS的數據，上一次供應超過兩個月的庫存是在2019年1月。
另一房地產公司，Coldwell Banker Bain的執行副總裁約翰·迪利（John Deely）說︰「我們正從過去幾年有飛速發展的房地產市場的熱潮中走出來。隨著房源數量的漸漸增加，我們看到了一些自然的放緩，但仍然是一個賣家的市場。」
房價雖然增長放緩，但還沒有看到有說服力的下降，而且通常在夏季會出現價格輕微的下降。
以下是2021年7月至2022年7月的一些要點︰
金縣 — 成交價格中位數為81萬美元（+2.7%）、總成交量為2,535宗（-37%）、成屋待完成銷售量為2,705宗（-30%）。
皮爾斯縣 — 成交價格中位數為56.5萬美元（+9.3%）、總成交量為1,261宗（-26.5%）、成屋待完成銷售量為1,426宗（-24%）。