（JY編譯）華盛頓州眾議院以近乎黨派性的投票通過了一項法案，該法案限制了全州範圍內的房租年度漲幅至7%，並且這項決定是在立法期限即將到期的幾分鐘前通過。
該法案還包括其他條款，包括延長房租漲價通知期、第一年租金不得上漲，以及對滯納金設定上限。
對於任何立法機構來說，決定介入租金管制問題都是一個巨大的決策，因為這涉及到一個複雜的問題，即何時以及在何種程度上對租金進行管制。
自1981年以來，該州已經實施了禁止租金管制的政策。由於校區或商業區附近的房價高昂，許多人只能負擔得起租屋，而房東可以自由決定提高租金的金額。
支持《眾議院2114號法案》的人認為該法案並非是傳統意義上的租金管制，而是租金穩定化措施。
週二，該法案差點「胎死腹中」。根據規定，參議院和眾議院的議員必須在下午5點之前通過本次會議所提出的所有法案，否則這些法案將被廢除。
最後《眾議院2114號法案》以53票贊成、43票反對的結果通過，其中一名成員請假未參與投票。接下來，該法案將提交至參議院進行審議。
控制眾議院的民主黨人面臨壓力，因為其配套法案《參議院5961號法案》未能通過參議院住房委員會。
2114號法案先前辯論
上個月，州議員在一次座無虛席的委員會聽證會上聽取了一系列情感激動的證詞，這些證詞是關於先前版本的《眾議院2114號法案》，該版本將每年的租金增長限制在5%以內。
該法案的發起人、代表西雅圖的民主黨眾議員艾米莉·阿爾瓦拉多（Emily Alvarado）當時告訴眾議院住房委員會成員︰「這項立法不是租金管制。根據這項法案，每12個月的租金漲幅上限為5%。但是當租戶自願搬離單位時，房東可以重新設定租金。」
雖然華州立法機構在1981年就禁止了租金管制，但自那時起一直有試圖對租金漲幅進行某種限制的嘗試。類似措施在2023年的會議期間陷入停滯，並未得到任何一院的議會通過。
阿爾瓦拉多在一月時表示︰「房東告訴我們，去年的法案很複雜，將租金銀行化和以消費者物價指數（CPI）計算，他們表示難以追蹤並且不可預測。這就是為什麼我們在這項立法中將上限統一為5%。我們還聽說，繼續對新建築進行豁免很重要。」
根據新法案規定，樓齡不到10年的新住宅單位的房東將不受上限限制。貝靈厄姆市（Bellingham）的麥克·帕克（Mike Parker）自稱是小房東，他支持這項立法。他當時在委員會上告訴議員們︰「我知道每年5%的租金漲幅限制是非常公平的。」
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