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市政府推出應對空置建築火災的緊急法案

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(JY編譯)市長布魯斯·哈雷爾(Bruce Harrell)宣布,他已提交緊急立法修訂《西雅圖消防守則》(Seattle Fire Code),以便讓西雅圖消防局(SFD)有權對危險的空置建築進行拆除或修復。

市長哈雷爾說︰「這些危險的空置建築是眾所周知的隱患,會讓我們的急救人員和周圍社區帶來危險。雖然西雅圖市已採取措施鼓勵將空置建築改造為新用途,但我們不能允許這些無人維護的建築因非法入侵、縱火和其他犯罪而危及生命和財產安全。這項立法將為西雅圖消防局提供一個新的工具,使其能夠採取快速行動,對威脅我們社區健康和安全的廢棄建築進行補救。我要感謝市議員鮑勃·凱特爾(Bob Kettle)和塔米·莫拉萊斯(Tammy Morales)在這項立法上的合作和緊迫性。」

近年來,空置建築火災激增。2021年有77起空置建築火災,2022年91起,2023年130起。今年截至4月15日,已發生30起空置建築火災,其中包括一起在第一山(First Hill)的一座空置公寓樓發生的三級火警,需要100多名消防員進行撲滅,導致鄰近一棟建築的居民被迫撤離,和一條主要幹道關閉了數週。」

2023年,有三人死於空置危險建築火災中。

西雅圖消防局局長哈羅德·斯科金斯(Harold Scoggins)說︰「空置建築火災的應對呈上升趨勢。當建築物仍處於廢棄狀態時,消防員經常會發現地板上有洞、沒有防火門、結構不穩定以及其他危險情況。」

他強調︰「這些火災對於擅自進入的人、附近住宅以及我們消防人員的安全都構成了巨大的危險。我感謝市長哈雷爾和市議員凱特爾、莫拉萊斯對於消防員和西雅圖居民安全的優先考慮。」

西雅圖消防局已確定了該市有超過40座空置建築可能受到這項立法的影響,並估計每年最多可解決10處物業。根據損壞程度、建築物大小、建築類型和材料,是否存在石棉以及其他現場特定條件,圍欄和拆除成本將有很大的差異。業主將負責確保建築物或物業場地的安全。在極端情況下,市政府將被授權進行必要的清理工作,並對物業設立產權留置權以收回成本。

該法案已轉交市議會公共安全委員會審議。該法案包含一項緊急條款,因此一旦市議會通過並經市長哈雷爾簽署後,即可立即生效。

市議員凱特爾表示︰「這項常識性措施將極大地解決危險空置建築的問題。無法拆除這些危險物品已經導致了一種助長的環境,即政府坐視不理最可預測的事故或犯罪的發生。現在是結束這種情況的時候了。這項防火條例將有助於西雅圖消防局消除或拆除那些危及我們社區的危險建築,保護我們社區的安全,尤其是每次這些建築起火時,都要冒生命危險的消防員。」

城市中許多空置建築位於種族和經濟差距較大的社區,這可能與這些社區的資源分配、城市規劃等因素有關。新的立法旨在確保所有社區中的危險建築都能得到快速處理,無論其所在的社區背景如何。

去年秋季,市長哈雷爾提出了一項新的立法,以加強空置建築的安全、安保和管理。該立法要求建築物業主使用更堅固的材料來保持建築物的安全、簡化了西雅圖建設與檢驗局(SDCI)對空置建築物進行每月檢查的費用收取流程,並改善了各部門之間在問題地點的協調。

目前SDCI正在對300棟空置建築進行每月檢查。其中大約有100棟建築也在消防局的檢查名單上。

Photo by Sierra Bell on unsplash

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