（JY編譯）新冠狀病毒大流行期間，大西雅圖地區一直因房屋庫存量低，從而推高房價，一套房子經常能收到多個購房意向書。根據房產網站Zillow的最新研究報告，西雅圖的待售現房在2月份下降了約8.2％後，3月份剛增加了約11.3％。但與去年同期相比，庫存量仍比去年同期降低了20％以上。
在全國范圍內，從2月到3月下旬，美國新上市的掛牌房源環比增長了約30％，但總庫存量仍下降了約1.1％。該研究發現，即使總庫存下降，但下降幅度是自去年7月以來最小的逐月下降幅度，相對2月（7.5％）和1月（8.1％）的下降幅度有大有變化。
研究指，房價持續飆升，同時三月份租賃市場出現反彈，但有跡象表明，美國持續的房屋庫存供不應求趨勢可能會開始有所緩，趕上房地產市場傳統上較為活躍的春季購房季節。研究發現，全美50個最大的都市區中，約有19個城市的待售現房庫存量也逐月增加，其中包括聖何塞和舊金山。
Zillow經濟學家崔·曼海茲（Treh Manhertz）在新聞稿中說︰「3月通常會看到庫存增加，而恢復到一些季節性規範是一個良好的信號，表明供應開始追上需求。隨著房屋價值飛漲，新冠疫苗接種率穩步上升，很多企業容許員工在辦公室以外的地方工作，我們預計未來幾個月將有越來越多的房屋上市。這將對在搶房競標中的購房者來說是利好消息。」
儘管如此，西雅圖和幾個大型都會區的房價仍在繼續普漲，這使人們很難在該地區找到負擔得起的房屋。西雅圖的典型房屋價值同比增長超過13％，並且在2月至3月之間增長了約1％。專家們預計2021年將是美國住房市場強勁的一年。
該報告稱，雖然房屋價格的快速上漲，引發了人們對另一場房地產泡沫的擔憂，但強勁的基本因素撐了市場的升溫。如買家的平均信用評分遠高於2000年代初、審查房地產貸款資格更為嚴格、需求的持續增長（包括 一波千禧一代逐漸進入購房浪潮），計在未來幾個月內住房地產市場將保持強勁的銷售情況。