據西北綜合上市服務公司（Northwest Multiple Listing Service, NMLS）發表報告稱，西雅圖與金郡1月份僅有1.3個月及2個月的吉屋待售存貨，遠低於2014年的1.6個月及2.4個月存量。雖然房屋供應量已稍微高於12月份，但冬季季節性變化因素，使得接著數月預測的數據存在一些較複雜的變異。一般認為需待市場累積至少有4至6個月的庫存量，才能達致正常供需平衡。
華盛頓大學蘭斯達特房地產研究中心（Runstad Center for Real Estate Research, RCRER）研究員艾朗．巴索克（Alon Bassok）表示：「目前我們身處在一個快速發展的城市，但卻缺乏充足的上市房屋供應。」他分析在這種情況下，有限而緊張的庫存量意味著，未來價格將會進一步攀升。
巴索克指稱，目前除了缺乏待售房屋供應外，租賃市場也相當緊俏，新屋施工速度仍大幅落後需求，可謂有點「四面楚歌」味道，各方面都遭逢極大的壓力。
班特利物業公司（Bentley Properties）東主喬治．默赫德（George Moorhead）在綜合上市服務公司的每月匯報中表示：「在我從事地產經紀22年來，從未見過比現在更低的上市屋庫存量。」
默赫德說現在潛在賣家都持觀望態度，因為他們無法找到出售現有房屋後，清還貸款後仍有利可圖的房子，同時他補充說，新的買家剛進入市場，由於可採用新的聯邦低首付計劃，及享受較寬鬆的貸款規定來買房，可是有些由於早前房屋被法拍，或還款期屆滿前短售的房子，就沒有資格再抵押貸款了。
巴索克同意這些因素都在發揮作用，但表示，與一般湧入西雅圖和新房建設滯後相比，這些因素都是次要的，他說，人們能夠止贖或賣空房屋後，再次購買都無法與新來者競爭。至於房屋估價仍低於抵押貸款無法清償餘額，他補充說，這可能會發生在一些邊遠地區，而不是在西雅圖的中心區，偏遠區域是指在SODO之南和在85街以北。
約翰•L•斯科特房地產公司(John L. Scott Real Estate)董事長兼首席執行官J.倫諾克斯．斯科特(J. Lennox Scott)說：「我們正進入二月面臨出售接近就業中心房屋嚴重短缺困局，我們預測短缺情況會持續至整個春天。」
在西雅圖和金郡1月份銷售房屋中間價，是$517,500及$441,500，這比起去年上升了12.5％和7.7％，較剛過去的12月份分別上升了3.5％及0.3％。