買房的相關流程對於很多上了年紀的叔叔阿姨們來說都已經快倒背如流了，但是叔叔阿姨們最關心的還是「錢」的問題，尤其是如何能做到稅務減免以獲得利益最大化呢？
買房的相關流程對於很多上了年紀的叔叔阿姨們來說都已經快倒背如流了，但是叔叔阿姨們最關心的還是「錢」的問題，尤其是如何能做到稅務減免以獲得利益最大化呢？
申報銀行貸款利息扣除
貸款買房的納稅人，可在個人報稅時申報銀行貸款利息扣除(Deduction)。
查看是否達到逐項減免額度
兩年的房產稅在同一年繳納達到逐項減免額度（ItemizedDeduction）。例如在申報人的收入達到一定階段，2014年的房產稅在 2015年1月繳納，2015的房產稅在2015年年尾繳納，有可能獲得不同程度的稅務減免。然而這個屬於稅收籌畫情況，需要專業的稅務專家説明規劃。
建立有限責任公司保護資產
對於擁有多處出租房的朋友，推薦可以通過建立有限責任公司（Limited Liability Company，LLC)以實現有效資產保護。將個人名下的資產和LLC實體名下的資產分隔開，起到責任和資產保護分離。 例如，LLC 向債權人貸款，在某些情況下LLC因資金問題而不能如期還款，債權人只能起訴公司而不能起訴公司背後的個人。同樣，如果租客在LLC的資產裡發生意外，也 只能起訴LLC而不能起訴個人。因此建議擁有4處以上出租房的朋友，可以選擇這類有效的方式進行資產保護。
房產稅的逐年攀升，可能導致房產投資的利潤空間相應減小。小編在此建議有計劃來美國買房投資或已經在美生活、投資的朋友們，全面瞭解房地產資訊、向專業人士諮詢資產投資，以達到有效減少稅務支出、提高投資回報率的目的。
美國房產稅一年一收，按照房產的價值而非價格提取。房產價值不同於房產價格，價值是估值價，價格是成交價。成交價往往會高於估值價。房產具有不可再 生的稀缺性，對通貨膨脹異常敏感，經濟一熱，房產就漲。如果按照成交價徵稅，那麼大多數不炒房的房東就必須繳納泡沫虛高帶來的那部分稅，無異於陪綁。
所以，美國地方政府常常測評每個地區的房產價值，但遠遠低於當年的成交價。一位朋友30年前花了三十萬美金買的獨立別墅，金融危機前的成交價漲到 120萬美金，金融危機後，100萬依然有人接盤，但它的房產估值今天是59萬美元。洛杉磯地區的房產稅是1%，也就是說，這位朋友的房產稅一年只繳納五 千九百元，這是中等收入的一個月的工資。在美國，買得起房子就意味著交得起房產稅，繳得起房產稅就意味著住得起房子，當然也有一些來自中國或者其它國家的 投資客把法拍房拿來投資，如果有錢，美國房產投資市場利潤還是很客觀的。