房价在美国主要城市持续下跌,至少有10个主要城市,包括西雅图,现正处于房地产泡沫破灭以来的最低点。
标准普尔/ Case – Shiller 的20城市房价指数显示,一月至二月份有19个城市价格下跌,该指数显示已是连续第七个月下跌。11个城市下跌速度比上一个月速度更快。
房价在美国主要城市持续下跌,至少有10个主要城市,包括西雅图,现正处于房地产泡沫破灭以来的最低点。
标准普尔/ Case – Shiller 的20城市房价指数显示,一月至二月份有19个城市价格下跌,该指数显示已是连续第七个月下跌。11个城市下跌速度比上一个月速度更快。
高失业率,严格的贷款规条和担心价格将进一步下跌等,都是一些人购买和销售房产的原因。在大多数地区抵押房屋到期,仍未赎回的个案是压低房价的原因,但预计今年内会完结。
法国巴黎银行的分析师布里克林德威尔Bricklin Dwyer说:「有证据显示,卖方暂时离开市场,等待房价停止下跌。」
底特律是唯一表现涨幅的城市,虽然「汽车城」是五个房价低于2000年1月的城市之一。
房价在亚特兰大,夏洛特,芝加哥,拉斯维加斯,迈阿密,纽约,凤凰城,波特兰,西雅图和坦帕都处于2006年或2007年以来的最低点。1月份明尼阿波利斯,旧金山,芝加哥和迈阿密这些城市的跌幅最大,有百分之二以上。
西雅图都会区紧接其后,其中包括金郡,斯诺霍米甚和皮尔斯县King, Snohomish and Pierce,有百分之1.9的降幅。根据 Case – Shiller房价记录,这里的房价没有低于2004年6月。
在许多消沉的市场,相当多的购房者是投资者和投资公司,目的只是找寻现金廉价房地产。