问：前文中，有提到EB-5签证申请者，必须面对一些具风险性的投资。你可否举些例子说明吗？答：许多移民顾问公司和律师企图诱使潜在的EB-5申请人，投资在一些尚未批准的地方中心专案上，劝说离政府批准仅是咫尺之遥几个月内的时间。所以必须慎选在政府已承诺的项目上。潜在的申请人应与开发人员和律师仔细研究每项细节。有些EB-5项目，试图诱使投资者，承诺给予他们一些回报保证，这是不允许的，因为这意味着投资不是如法规上指定的「具有风险性」。
问：前文中，有提到EB-5签证申请者，必须面对一些具风险性的投资。你可否举些例子说明吗？
答：许多移民顾问公司和律师企图诱使潜在的EB-5申请人，投资在一些尚未批准的地方中心专案上，劝说离政府批准仅是咫尺之遥几个月内的时间。所以必须慎选在政府已承诺的项目上。潜在的申请人应与开发人员和律师仔细研究每项细节。有些EB-5项目，试图诱使投资者，承诺给予他们一些回报保证，这是不允许的，因为这意味着投资不是如法规上指定的「具有风险性」。或许，开发人员会游说一些绝望的绿卡投资者，像谁愿意失去他们更多投资收益，谁就可以获得更多永久居留权的特权优势。在这种情况下，开发商收取惊人的「管理」收费，投资申请人怕危及他们的签证申请，通常不会张扬或举报。一些开发商也可能要求他们投入大量投资保证金，以换取签证申请仍然有效。如果申请被拒，这些资金可能永远没收了。投资者应该把资金放置在一个代管帐户上，直到申请完全被批准为止。
问：对潜在EB-5申请人有什么忠告，以避免被他人利用？
答： 研究、研究、研究和更深入的研究；必须看清大家关注的EB-5地方中心专案项目细节的背景，询问更多问题和前置的需求信息，如果没有获得满意的答复，应尝试再到别处寻找。谨防他人提出的承诺。在生活中很少有东西是具有百分百的保证，所以要随时提高警觉，尤其当律师承诺一定可以获得绿卡，或在一个开发中的投资项目承诺具有一定的回报的时候。仔细阅读所有的文件。如果英语是一个困扰，那就不要羞于聘请一名翻译，助您更深入了解。这可能要投入可观的资金 ¬── 口译会花费好几百元，但会是当中最好的投资。阅读复杂的文件后，应该有很多的问题。不要惧怕询问他们──如果不提出问题，最后一定会后悔的。
问：你有任何可以尽量减少投资风险的建议吗？
答：要求到访即将投资的项目。有时，个人可以从考察项目中研究出大量的信息，详细考虑项目的位置、业务计划、和周边邻近地区。综合所有因素后，这项目仍然是一个好的投资吗？不要忘了，必须显示出你的投资确实创建了10个美国就业机会。如果您申请投资的项目不到2年内就全盘失败，这将是一个严重的问题。如果您被劝阻参观该项目，这明显是一个警告信号。经常警惕法律服务和/或管理该项目相关的服务收费。尤其当收费似乎过高或偏向不合理时，要求书面解释。
底线：运用常理和诚信的本能反复思考。如果产生一种不安的感觉，似乎问题多于答案，就应该离开！因为还有其他合法的EB-5项目。
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