受益于Boeing，Microsoft，Amazon， T-Mobile，Starbucks，Expedia，Costco等大公司安家于大西雅图地区，虽然仍在经济危机中，2010年时西雅图就被评为全美经济状况最好大城市的第一名。2011年西雅图被评为全美工作机会增长最快城市的第5名。进入2012年以来，从房地产升值的角度来看，许多专业人士认为我们已经走出了经济危机的低谷。下面让我们来看一看9月份几个主要城市的房地产资料。
受益于Boeing，Microsoft，Amazon， T-Mobile，Starbucks，Expedia，Costco等大公司安家于大西雅图地区，虽然仍在经济危机中，2010年时西雅图就被评为全美经济状况最好大城市的第一名。2011年西雅图被评为全美工作机会增长最快城市的第5名。进入2012年以来，从房地产升值的角度来看，许多专业人士认为我们已经走出了经济危机的低谷。下面让我们来看一看9月份几个主要城市的房地产资料。
从去年9月份到目前的一年中，King County地区售出屋的平均房价上升了18%。经过2011年12月份房价的最低点之后，独立屋房价持续稳定回升。
在房价回升的同时，另一个现象是房源的极度缺乏。与年初相比，King County目前的房源下降了44%。
Bellevue从今年1月份的平均售出房价 $630,000上升到目前的 $683,000，9个月内升幅8.4%，而房源则大幅下降了60.6%，从5个月的房储量下降到2个月。今年售出屋的最低价格是$205,000, 位于Lake Hills社区。最高价格是$5,404,000，位于Meydenbauer社区。
Mercer Island从今年1月份的平均售出房价 $643,000上升到目前的 $1,730,000，9个月内升幅达到169 %！特别是豪华型屋的回升比例较高。而房源则下降了41%。今年售出屋的最低价格是 $400,000, 最高价格是 $21,625,000。
Seattle 从今年1月份到目前为止的平均售出价格也上升了19.7%，从1月份的 $396,000上升到目前的 $474,000，而房源则下降了34.3%。今年售出屋的最低价格是 $50,000, 位于Skyway社区。最高价格是 $5,680,000，位于Denny Blaine社区。
相比之下，南区Renton的房价一直较低，但今年以来也有所上升。从1月份的平均售出价 $259,000上升到目前的 $333,000，9个月内升幅达28.6%。而房源则大幅下降了51.6%。今年售出屋的最低价格是 $57,500, 位于Heights社区。 最高价格是 $1,160,000，近Newcastle社区。
低房价，近历史上最低的利率和房源量，是目前大西雅图地区房市的特点，既是造成房屋供不应求的原因，也是房价进一步提升的因素。西雅图被评为全国今后5年内房价上升最快城市中的第4名**。随着大西雅图地区的经济回升和就业情况来看，房地产专业人士认为房价仍将继续上升。从目前情况看，豪华型住房的价格回升比一般房屋更快，升幅也更高。
特别介绍：Clyde Hill 被评为全国最优秀住宅区的第二名！
Clyde Hill 以它的优秀学区，美丽景观，低犯罪率，优异的生活方式，高比例的独立屋，和紧邻Bellevue Downtown 的特殊地势，在9月25日被The Wall Street Journal评为全国最优秀住宅区的第二名！（第一名是Colorado的Cherry Hills Village）。文章介绍说，Clyde Hill 的主要居民来自微软员工，也有一部分来自位于downtown的两大公司Expedia 和Paccar的员工。Clyde Hill 位于西雅图的东区，与Bellevue，Kirkland，Medina， Yarrow Point和Hunts Point几个城市都有交界。
1882年9月29日，一位爱尔兰移民Patrick Downey 来到当时还是一片杉木树林的Clyde Hill，宣布了包括Vuecrest社区在内的160 acre土地的领属权，建起一个小木屋，成为这里的第一家居民。1888年，Downey建造了Clyde Hill的第一座正式房屋，18呎 X 27呎，4间睡房，价值 $300。同时，他开辟农场，种植了土豆、谷物、蔬菜，和15英亩的草莓，用缆车运到西雅图卖出。
1900年，Clyde Hill发展成为有254人的城市。
2012年，Clyde Hill已成为一个有居民2984人的现代化高端住宅区，其中亚裔占12%。平均房价 $ 1,088,600。目前有24个独立屋出售，价格从 $ 689,950到 $ 5,450,000不等。随着大西雅图地区经济的复苏，Clyde Hill从2011年9月至今年9月，一年内平均售出房价飙升了122%，相比其他地区的升幅遥遥领先。
* 以上资料来自Trendgraphix.
** Census Facts
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我 非常喜爱房地产经纪人的工作。买房和卖房对于客户来讲是一个焦躁疲劳充满期待和不定因素的过程。帮助客人成功迅速地完成这个过程，得到令他们满意的结果， 是一件充满挑战，需要智慧和创造性的令人愉快的工作。我在Bellevue地区居住24年，在Mercer Island工作，对于附近城市的学区，社区和各种环境了若指掌。我希望用我的丰富经验和知识，通过这个专栏让大家简明及时地从各个角度清晰地了解本地房 地产市场的资讯和走向，避免在庞杂的网上资讯中迷失或被误导，作出最适合自己情况的选择。感谢大家阅读我的专栏，欢迎提出建议和问题，我将一一回答。
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