美国银行（Bank of America）7日宣布，同意支付逾140亿美元的法律和解费，以了结关于向投资者出售有问题抵押贷款以及止赎过程中做法不当的诉讼。由此，距离解决困扰该行多年的住房贷款问题更近了一步。
美国银行（Bank of America）7日宣布，同意支付逾140亿美元的法律和解费，以了结关于向投资者出售有问题抵押贷款以及止赎过程中做法不当的诉讼。由此，距离解决困扰该行多年的住房贷款问题更近了一步。
根据路透社报导，美国银行支付的和解费用中，约有30亿美元属于一项范围更大的和解协定：10家大型抵押贷款银行与监管机构之间达成金额为85亿美元的协议，以结束应政府要求而进行的贷款止赎问题逐笔审查。
美银股价触及近两年来高位，因投资者认为此为美银向着结束多起法律纠纷的方向而迈出的良好一步。不过美银股价随后回落，尾盘收低0.2%报12.09美元。
分析师估计，自危机爆发以来美银已经为抵押贷款问题和解支付了大约400亿美元。这些损失中有许多来自2008年对Countrywide Financial的收购。后者一度是全美最大的次优抵押贷款机构。
分析师和投资者认为，美银摆脱抵押贷款问题的困扰，为它重新致力于成长创造了条件。
除了加入上述多家银行的止赎和解之外，作为美国第二大银行的美银亦宣布同房利美（Fannie Mae）达成约116亿美元的和解协定，以终结关于美银向房利美不当出售抵押贷款的指控，并解决有关止赎延迟的问题。
根据路透社报导，美国银行事先已经预留资金，可以满足大部分和解金支付需求。与房利美达成的和解协定，清除了美银第三季末面临的抵押贷款回购额的44%。
不过，美国银行的住房贷款问题远未结束。它仍需等待法庭批准它与民间投资者间的85亿美元和解协定。同时，美国银行还与保险企业MBIA因抵押贷款相关问题陷入法律纠纷。
此次和解还未了结美国司法部去年针对美国银行提出的诉讼。该诉讼针对的是美银及Countrywide向房利美与房贷美出售的贷款。
根据美银、花旗、摩根大通、富国银行，以及另外5家银行与监管机构达成的和解协议，它们将向那些因档问题而导致丧失房屋赎回权的购房者支付至多12.5万美元。
与美国通货监理局（OCC）达成的85亿美元和解方案中，大约33亿美元将以现金支付，其余以修改贷款条款或豁免抵押贷款的形式进行。
2011年4月，政府要求负责回收抵押贷款的银行业者即贷款服务商，审查止赎过程中的失误是否已经损害到借款人。
审查物件集中于2009-2010年发生的止赎案，检查审批过程包括「自动签名」问题，即贷款服务商的雇员或承包人未经审查就签署了档。
美国通货监理局称，审查工作已经花费逾15亿美元；有证据显示大约6.5%的贷款档包含不同程度的错误需要赔偿，但大部分错误涉及的赔偿金额远低于12.5万美元。
和解案涉及的银行还包括MetLife Bank、Aurora Bank FSB LEHBF.UL、PNC金融服务集团、Sovereign Bank NA SOVBAN.UL、SunTrust Banks Inc及U.S. Bancorp。
不过，对美银来说，与房利美的和解并没有使美国司法部去年对它提起的诉讼画上句号。
「我们针对美银不计后果且具有欺诈性放贷行为的诉讼不受影响。实际上，该诉讼与今日各方达成的和解明确切割开来。」美国司法部首席公共资讯官大卫斯说。
司法部的诉讼案指控Countrywide和美银将数以千计的有毒抵押贷款出售给房利美和房贷美，给纳税人带来了逾10亿美元的损失。