为保留美丽住宅视野 房屋领空权争夺战燃烧

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西雅图房市的最新趋势显示房屋所有人正在找寻能够快速赚取现金的管道。取决于你所居住的地点,现在在你家上方的领空可能价值不斐。

房产估价师理察.海格(Richard Hagar)表示:现在「房屋领空权」(air rights)之战已在西雅图Magnolia与Blue Ridge区火热燃烧,表尔威市(Bellevue)的Somerset区亦战火绵延。 

西雅图房市的最新趋势显示房屋所有人正在找寻能够快速赚取现金的管道。取决于你所居住的地点,现在在你家上方的领空可能价值不斐。

房产估价师理察.海格(Richard Hagar)表示:现在「房屋领空权」(air rights)之战已在西雅图Magnolia与Blue Ridge区火热燃烧,表尔威市(Bellevue)的Somerset区亦战火绵延。

海格说:「『领空权』的概念现在越来越普及,因为我们住得越来越高。民众已不再倾向于住占地广的房子,只要我们的人口越多,我们就会越往上挤。」

为了避免附近邻居的建筑也越盖越高,阻挡了自己助家的视线,一些房屋拥有者愿意花大钱买下「好视线」。

以莉娜与乔治.帕德森(Nina and Georg Pederson)为例,他们花了60万元买下位于他们住家隔避Magnolia的房子,为的就是担心对方会破坏他们的视线。

莉娜说:「如果我们一眼望去所看到的只是一面大墙,那对我们来说影响甚巨。」

莉娜和乔治的住家视野能一望西雅图市中心以及水岸公园,他们花钱保留这份视野。

莉娜还说:「将领空权买下保留视线的做法是可行的,只是人们太晚发现,导至房屋越盖越高,好的视野就因此不见了。」

而海格的建议是,如果房屋拥有者想要保留房屋的良好视野,可以先以友善的方式与邻居沟通,若不可行,可再请教房产估价师,寻求他们的意见,以及将领空权买下的合理出价。

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