所谓房屋产权（Title）就是拥有房子的所有权和使用权，就像购买汽车一样，拥有车主证即拥有汽车及其使用权。购买了产权保险 (Title Insurance)，对新屋主而言可提供产权绝对干净的保障。
所谓房屋产权（Title）就是拥有房子的所有权和使用权，就像购买汽车一样，拥有车主证即拥有汽车及其使用权。购买了产权保险 (Title Insurance)，对新屋主而言可提供产权绝对干净的保障。
产权保险是保障屋主拥有房子期间，上任屋主可能遗留下来的产权纠纷。举例子说明，当买下一栋二手房时，卖主说他房子的产权没有问题，请相信他，可以用人格对天发誓作担保，心想骗子骗人时都会这样讲，若房子卖掉，那时就找不到人了，卖主没有办法只好出钱买个产权保险，万一出了问题，去找保险公司，保险公司可以负责赔偿。产权保险就是把在产权方面的风险转移到了产权保险公司，就像汽车保险把风险转移到了汽车保险公司一样。
产权保险可分为屋主产权保险（Owner’s Title Policy）指保险公司赔偿给目前屋主的保险，这是也是最常见的例子，与及贷款公司产权保险（Lender’s or Mortgagee’s Title Policy）指保险公司赔偿给房屋贷款公司的保险两种。
美国土地属私有制，二手房产权转移次数频繁，产权纠纷也很常见。土地产权也与二手房一样会有产权问题，有时新房的建商不支付建筑公司建房的款项，等新房建好买主过户后，会受建筑公司来讨债的困扰，而建商或开发商早已宣告破产或逃之夭夭，这时如有购买产权保险就可赔偿给建筑公司。而如果是贷款购房，银行要求买主必须买屋主产权保险，因为在贷款买房的情况下，银行需要承受最大的风险，所以产权保险已成为保证美国房地产顺利交易的一项重要工具。
当买卖双方签订了交易合同后，产权公司的律师就要开始调查卖主房子的产权记录，同时也要调查该房子产权上有没有债务（Lien），比如拖欠地产税，物业管理费及市政府的罚单等，如果有问题，就一定要解决了才能转移产权，如果卖主不愿意解决查出的问题，那么买主就可以中止合同，定金退回买主。如果产权没有任何问题，产权公司才同意给这栋房子的提供产权保险（Title Policy），产权的转移才得以继续完成。
据统计，大约有5%产权存在不同程度的产权纠纷，常见的有：伪造文件，如地契（即房产证）、贷款文件、授权书；漏掉的继承人及没有法律执行能力的未成年子女；错误解释遗嘱；文件本身错误；相同或相似的姓名；不实的婚姻状态，精神障碍者；在产权上未付清的债务等。
2011年全美房地产交易达1.9亿元，2012年已上升至19亿美元，其中四分之一为海外投资者。美国第一产权信托公司是华盛顿州最大的产权信托公司，国际部经理李增光（Alan Lee）先生及其经验丰富的团队竭诚为您服务，通晓粤语、国语、台语、英语、西班牙语、越语及韩语的职员，可为本地及海外投资置业人士提供最详尽的说明及最佳保障，令投资有道游刃有余。
美国第一产权信托公司地址：11400 SE 8th Street Suite 250, Bellevue WA 98004 电话：425-455-3400，电邮：alanlee@firstam.com