高科技人才把房价拉高 西雅图榜上有名

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根据西雅图房地产仲介网站Redfin的最新的调查显示,每增加1%的科技业员工,房价就会较全美的房价增幅多出半个百分点。Redfin上月的数据指出,湾区矽谷居民中,有25%的人正在将目光投向矽谷以外地区,包括大西雅图地区在内的太平洋西北区。虽然矽谷在房价涨幅上仍远胜全美其他城市,不过西雅图也不遑多让,其中的一个原因可能是高科技公司大幅度请人。

根据西雅图房地产仲介网站Redfin的最新的调查显示,每增加1%的科技业员工,房价就会较全美的房价增幅多出半个百分点。

Redfin上月的数据指出,湾区矽谷居民中,有25%的人正在将目光投向矽谷以外地区,包括大西雅图地区在内的太平洋西北区。虽然矽谷在房价涨幅上仍远胜全美其他城市,不过西雅图也不遑多让,其中的一个原因可能是高科技公司大幅度请人。

该研究追踪 4 间最大网路公司如苹果、脸书、谷歌、亚马逊在六大都会区(包括矽谷)的雇用资料。他们利用这些雇员资料,用于做为整体科技业在该区域雇用情势的代表。

该报告发现,西雅图的高科技人才人数增长了21%,而房价较去年同期上涨12.7%。

尽管西雅图人已经感受到外来人口所带来的房屋价格压力,但Redfin的分析显示这个势头仍将持续,未来几年或许更为疯狂。

Redfin 执行长科曼(Glenn Kelman)于报告中指出:「我们一直都知道科技业影响到美国城市,但直到现在我们才知道影响程度有多大。」

坐拥高薪的软体工程师,未来对这些房价也可能负担不起。

现时西雅图房屋的中位价为53万3千美元。

 

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