帶你看看這座城市目前趨緊瘋狂的住房市場。
高級公寓熱潮：國會山（Capitol Hill）
購買率：23% | 出租率：73% | 居民年收入中位數：$58, 000
國會山這十年來有了翻天覆地的成長，但這究竟是好事還是壞事，取決於你對共管式公寓的好感度。但有一件事是肯定的：這片社區的成長沒有絲毫削弱的跡象。國會山人口數已經超過了4萬5000人，還不包括那些幾乎整天泡在這裡的餐廳和酒吧中的人。
2016年即將建成的輕軌站無疑會進一步促進國會山的成長。單棟公寓和共管公寓占據了這裡大部分的房市，儘管此處至少有20%的建築堅稱自己是經濟適用房。
薩拉·羅恩婷（Sarah Lewontin）是百老匯大街（Broadway）上貝爾威特房屋公司（Bellwether Housing）的執行總監，她的公司試圖在這裡建造經濟適用房。羅恩婷認為，從房屋所有率上看，國會山的人口密度比西北地區更大。換句話說，在這樣一個人人都想住進來的社區裡，想有自己的車庫和後院很難，但房價不會因此下降。2014年，國會山房價上漲了將近5%。不由讓人感歎，好東西要是紅起來真是藏都藏不住。
被保守得最好的秘密：貝克山（Mount Baker）
總人口數：3,856 | 2014年有89棟房屋售出
就在那些面對巴拉德（Ballard）和弗萊蒙特（Fremont）的房子看花了眼的人不得不向北遷徙時，在國會山找房子的人開始向東南進發，儘管有點用力過度——他們找到了貝克山社區。
在這裡，高端住宅區沿著華盛頓湖排布。但在湖泊和小馬丁路德金路（Martin Luther King Jr. Way）之間，有著一排排的綠樹街道，平房和新建聯棟排屋妝點其中。
奈特·斯托特（Nate Stott）先生最近在貝克山買了一棟翻新房產。他說他和他的伴侶安妮想要一個有特色的家，靠近一處市中心，隨時可以出去逛逛。他們最後選定的房產在預算之內，但沒有他在其他地區房市中遇到的十幾個人競價的場面出現。
貝克山有自己的輕軌站，而且靠近I-90公路，很多需要通勤的上班族的覺得這點很有吸引力，。
炒房者的天堂：西雅圖西區（West Seattle）
總人口數：58,179 | 23%的住戶有小孩
就在市中心西南方向的四英里之外，舊房產被反復轉手、翻新、有時甚至徹底重建。據2013年Redfin的調查報告，西雅圖西區僅一年內就有98所房產被翻新，這過程中房屋升值14萬3000美元。而且這裡有讓城中心地區居民十分嫉妒的大量房源（2014年待售房屋量峰值達278套），許多第一次買房子的人都擠進了這個有優秀傳統的社區，此處長期以來也是許多家庭遠離市中心擁擠的絕佳選擇。加利福尼亞大街（California Avenue）附近的路口是各種餐飲、零售店的聚集處，也是高端家庭式社區的所在地。
城市綠洲：南聯盟湖（South Lake Union）
居民年收入中位數：$50,500 | 66%的居民有本科以上學歷
也許沒有哪個社區的成長速度比南聯盟湖更快了，一年之內，這裡的人口數量躍升了20%。原因並不驚奇：當然是因為大亞馬遜在這兒買了地。附近還有其他一些高新科技和藥品公司如雨後春筍般成長起來。這就像一個自給自足的小宇宙：員工在這裡上班，自然需要在這裡居住。
為了滿足這種需求，南聯盟湖地區建起了一系列居民樓。2014年3月，25處房產開發被批准，之後還有42個項目會依次開始建設。所有工程都集中在這個方圓不過1英里的小小社區之內。
Vulcan房地產公司的勞麗·梅森·庫蘭（Lori Mason Curran）稱，這片前工業區的迅速崛起帶來了許多獨一無二的房屋開發項目。比如說堆棧公寓（Stack House Apartment），這棟有百年曆史的洗衣房建築如今成為兩棟居民樓的主幹，在這其中暗藏無數高科技設施，如室內冬景花園、游戲間和雨水收集系統。
價格合理的水濱區：雷斯契（Leschi）
購買率：65% | 租住率：35% | 2014年共售出122處房產
人盡皆知，在西雅圖的水邊買一棟房子要花不少錢，但這不代表一些水邊的房子就不比其他的房子便宜。就在中城（Central District）的東面，面向華盛頓湖的地方，雷斯契的湖邊山坡上雲集了一眾新老建築，全都有令人心動的水景，景色絕不遜色於麥多納（Madrona）和丹尼布雷恩（Denny-Blaine），而且價格更合理。這裡還有通向湖邊公園和碼頭的捷徑。
雷斯契的房價中位數是54萬1000美元。和麥迪遜公園（Madison Park）高達100萬的房屋均價相比，這裡明顯更實惠。當臨水房屋的價格瘋漲時，房屋中介邁克爾·阿克曼（Michael Ackerman）卻得見許多從內陸開始找房、最後卻在水邊買到了更便宜的房子的客戶。而且，這讓他們在買下一所房子時傾向於更靠近水邊的建築。雷斯契就像一個跳板。
雷斯契的社區多樣性也很出色，這裡45%的居民都不是白