市长提出新法令保护低收入房客:不能因为房客在微软工作就打折

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巴拉德地区翻新公寓的施工现场。西雅图低收入人群住房问题一直是城市心病。
巴拉德地区翻新公寓的施工现场。西雅图低收入人群住房问题一直是城市心病。

西雅图市长墨瑞希望市议会扩展民权保护政策,保护用政府补贴支付租金和无固定工资收入的人群。周二,市长向议会发送了一条提案,提案计划规定,西雅图市内所有因对方使用房屋津贴或其他合法低收入补贴支付房租而歧视租客或看房人的房东都将被判违法。

针对联邦推出的对少量人群提供房租券的8号计划,西雅图已经推出了禁止歧视此类房客的条例。新的条例将扩展保护范围,囊括其他使用合法但非工资收入的人群,比如社会保障福利、退役军队福利和育儿福利。

法令还会保护使用快速安家费租金补助的人群,这类补助通常发放给刚摆脱流浪状态的人和被驱逐后使用补贴重新租房的人。

市长在新闻稿中说,「为了让西雅图成为一个更经济适用型的城市,我们必须降低门槛,让我们最底层的居民能够找到栖居之所。」

值得注意的是,法令还会禁止房东仅因为求房者使用补贴或其他替代性收入拒绝租房申请。法令会惩罚驱逐、侮辱或报复使用替代性收入房客的房东。

法令还会禁止房东在广告中发布关于收入要求的声明,还规定了房东在使用租金-收入比率筛选房客时,应如何计算替代性收入。

哥伦比亚法律服务公司(Colunbia Legal Services)的律师梅夫·厄曼(Merf Ehman)称新法令是必须的,因为在西雅图,使用非工资收入的人群被一些房东不公正对待。他在新闻稿中称,「我们最近接到许多客户,他们的房东给所有租客发通知,称不再接受租房补贴。我们还见过一些公寓的准入政策称不接受使用退休金和残疾人补助金租房的房客。房东不应因退休、残障或使用补贴而歧视他人。」

扩展后的租客民权保障条例是去年市长发起的经济适用类住房委员会(HALA)提出的65条建议之一。华州租房协会(RHAWA)也出席了委员会会议,目前尚未表明对新法案的立场。

在华州,加强对租客的民权保障工作十分困难,因为法律并不要求房东们解释拒绝房客申请的原因。

周二,西雅图民权办公室(SOCR)发布了新指南,提供给使用优选雇主项目的房东。西雅图当地一些房东为一些大公司的雇员提供押金折扣或其他搬入费优惠,比如微软员工。墨瑞和SOCR在新闻稿中说,这样的优惠会「使当下的种族、性别和其他社会不平等现象更严重」。指南称,如果影响了民权保护法案中涵盖的一个或多个群体,优先雇主项目将构成歧视。

SOCR主任帕翠莎·拉利(Patricia Lally)在新闻稿中称,「我们将以具体案例具体分析的原则,审查对优先雇主项目的投诉。一些项目或许合法,一些可能越线。」而由10个左右公寓房东组成的RHAWA则称,他们的成员并未使用优先雇主项目。

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