西雅图南联合湖航拍图The Seattle Times
(编译:刘健)在星期一,西雅图城市议会以9-0的投票结果批准了在市中心区域及南湖联盟(South Lake Union)区域建造高层建筑的议案,该区域计划建设的新建筑物将被允许建造更高的高度以及更大的楼面面积。
政策带来的区域分区变化将带来新的城市住房经济承担(MHA)计划,开发商有义务设有租金限制的出租单位于建筑内,或是给予建筑单位的一定的面积金额补贴。除了以上说述区域,被通过的高层建筑区域还包括了南查尔斯街(South Charles Street)和华埠国际区90号州际公路之间的一小部分工业区。
市长穆雷表示,高层建筑区域建造的批准以及MHA计划的实施可以在10年内创造出6000个限租单位成为经济适用住房。此次计划批准的市中心及南湖联盟区域的高层建筑将有望产生约2100个单位,市长建议的限制要求是开发商需要把约2%-5%的单位租金减免,或是按每平方呎补贴支付5.5美元至13美元。对于在市中心和南湖联盟区域的高层建筑,市长建议的要求是每平方呎补贴5美元至32.75美元,或5%-11%的单位租金减免。
对此,市政当局表示,该计划并不是要求城市中心的高层建筑发展完全为了创造经济适用住房。由于在此区域建造高层建筑物的费用比较昂贵,因此,在市中心以及南湖联盟区域的限制要求会比其他的区域更低。
在星期一的投票之前,一些贝尔顿(Bell Town)的选民代表表示他们更希望高层建筑将提供更多的邻居的出租单位并保证更多的中产及低收入可以支付。他们对MHA计划表示担忧,因为开发商有着每平方呎补贴面积金额的选择,而不是强制开设限租单位。这或许会让这笔钱最终用在不理想的社区的经济适用房计划上面。