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西雅图再提城市限高 缓解住房问题

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西雅图地标建筑太空针的影子投射在上城区居民楼 The Seattle Times

(编译:陆雨阳)据西雅图市议会发布消息,西雅图上城区居民区(下安妮皇后区)限高将提升一到两层楼的高度,靠近南联合湖的部分居民楼限高将提升至160英呎。

西雅图市议会正在考虑提升上城区限高的提案,随之而来的实际行动将最早在下月开始实施。

这项由市长穆雷提出的议案将同意开发商在西雅图下安妮皇后区建造更高的楼房。同时,这也会激活一个要求开发商建造更多可居住楼房的项目。

放眼整个上城区,在这项提案通过后,房屋限高将上升一到二层楼。

在该区域的中心部分,例如安妮皇后北大道和麻沙街,房屋提升高度约为40到65英呎之间。

而这项改变将在将来的工程项目上予以实施:西雅图公立学校计划建造新分校,市中心的体育馆,海湾运输署计划在此建造的轻轨站和市议会正在商议的KeyArena舞台翻新工程。

上城区将是市长穆雷今年内最后一个限高提升计划,之前的华大小区,市中心和南联合湖,还有中国城的限高提升议案都已经通过。

穆雷表示议案将允许上城区更好的应对人口数激增以及住房困难的问题。议案通过后,强制性可负担住房项目(Mandatory Housing Affordability program)将要求在上城区建设的开发商们提供可负担住房或向市政府缴费。而市政府将用这笔钱来帮助非营利机构建造更多的可负担住房,来帮助该区域的无家可归人群。

今年,百分之六十的上城区四口人家庭平均年收入为五万七千美元。市长表示,上城区开发商需要将他们建设项目的百分之五到十投入到可负担住房中,否则他们需要向西雅图市政府上缴8美分至29.75美分平方英呎的费用。

在这个政策的要求下,西雅图市政府估计上城区开发商将在未来二十年提供近六百个低收入住房。上城区限高提升计划仅仅奏效于现有的公寓和商业楼。

除此之外,议案还将引入新的建筑要求,比如对行人友好的设施,足够的楼与楼间隔和绿色空间等。

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