（编译Zita）经过短暂的放缓之后，西雅图的租金再次上升。 这不应该让人感到意外，因为租金只会不停上升，而且是快速上升。在十年前开始，西雅图的租金和水电媒费用在美国大城市中排名前十。现在，我们排名第四。 事实上，西雅图已经成为加州以外租房最昂贵的大城市。
根据美国人口普查局的调查数据，2017年，西雅图市支付的租金和水电媒中位数达到1,555美元，涵盖所有规模和类型的租赁单位。 在美国人口最多的50个城市中，只有三个租金最贵的城市：圣何塞，旧金山和圣地亚哥。
据《西雅图时报》报导，在2014年西雅图首次进入房租最昂贵的十大城市名单中。当时看起来很严重，但其实只是一个开始。从那之后，西雅图击败了一些高价城市，越过洛杉矶，华盛顿特区，甚至纽约。然后去年，我们超越波士顿， 成为第四名。你能想像一下，如果西雅图每年连续九个月没有毛毛雨，那么租金将会有多高？
如果你只考虑单卧室单位的成本，西雅图实际上排在圣地亚哥之前，是第三个租房最昂贵的城市，中位数为1,455美元。有很多方法可以衡量租赁成本，人口普查数据与那些仅关注市场价格公寓的报告截然不同。人口普查数据以调查为基础，它提供了整个范围内租房者的最新动态—从豪华单位的租户到老房子的租户都有。它包括可负担和有补贴的住房，甚至包括那些为物业做事而换取免费租金的人。
在某些城市，调查还包括居住在有租金控制和租金稳定制的公寓—当然不是在西雅图，因为我们没有这些公寓。但是，纽约有超过100万个这样的单位，旧金山也有相当数量。这是人口普查数据中，这两个城市中位数租金较低的原因。
人口普查数据代表所谓的「总租金」，包括所有水电媒和租房者必须自付的费用。这让调查员更好地比较已包所有费用的租金和租房者必须自付的成本。
十年前的西雅图，租金和水电媒费用的中位数仅为990美元。 2017年增加了565美元，在50个最大城市中排名第二，仅落后于圣何塞—其成本上升了738美元。
如果只看租金的增长百分比变化，西雅图也排名第二。自2010年以来，我们的租金成本增长了57％，仅落后于丹佛的59％。每个大城市的租金和水电媒费用都有所增加，这并不奇怪。 但有些地方对于租房者而言比西雅图更容易。 在底特律和新奥尔良，自十年开始以来增幅不到10％，而弗吉尼亚海滩，孟菲斯和密尔沃基仅略高于10％。
许多西雅图租户肯定受到严重的租金上涨影响，这促成了该市的中位数快速上涨。 但另一个因素可能更为重要：我们有一个前所未有的公寓建设热潮，为我们的住房增加了数千个高价的豪华单位。 西雅图的新建公寓比例高于其他任何一个美国大城市。
当然，如果收入没有增加，西雅图的租金涨幅不会那么快。 西雅图的新一代租房者收入较高，他们可以支付更多的费用。人口普查局还提供了将中位数租金和水电媒费用与收入进行比较的数据，并说明了两者如何相互保持同步。2017年，西雅图的租金中位数占家庭收入的29％。 这与2010年的基本持平。虽然迈阿密或底特律的租金低得多，但收入也是如此。 这些城市的租金中位数接近家庭收入的40％。
所以，对于那些不在科技或其他高薪行业，而且试图在西雅图维持生计的人来说，那就是小小的安慰。 人口普查数据显示，在该市近五分之一的租赁单位中，至少有一半的家庭收入仅用于支付租金和水电媒费用。