（Susie 编译）疫情当前，房屋租赁关系极需协调。西雅图市议会周一进行了投票，旨在为租客争取权益，使其在疫情延期支付政策到期后还可以再多居住6个月的时间。
其实西雅图现在已经有应对新冠疫情的租赁延期支付政策，用以保护个人房客、非盈利组织和小企业租户的租住权益。不过这些政策将在6月4号到期，其他全国范围内的类似租住保护政策也会在同期失效。
周一（4日）举行投票的决议由市议会主席罗琳娜·冈萨雷斯（M. LorenaGonzález）发起，目的是通过向现有逐客法令增加一项特殊条款，用以为租客争取额外6个月的延期支付时间。此类紧急决议票选的通过需要市政局至少7票的投票，且需由市长签署才能生效。周一的投票在很多房东反对的情况下依然获得了9-0的结果。
发言人厄尼·阿普雷扎（Ernie Apreza）透露，市长珍妮·杜肯（Jenny Durkan）最近刚延长了西雅图的延期付款政策到6月4号，认为「人们应该正常居住」（believes people should be able to stay in place）并倾向于签署冈萨雷斯的决议。冈萨雷斯指出，「这项立法可以帮助人们安心居住，这也是我们该有的底线。」并认为这项法案是能帮助房客挺过疫情带来的经济危机的临时工具。
这项法案可以提供给房客们在法院争取自身权益的机会，只要在庭上援引此条款，就可以在6个月的延期支付政策到期后对抗房东的逐客令。市议员丽莎·赫尔博尔德（Lisa Herbold）和亚历克斯·皮德森（Alex Pedersen）提出的修正案规定，租客这6个月的延长租住时间内仍会产生欠款，并且需要出具证明自己确实面临经济困难的证据。
与此同时，市议会否决了皮德森关于豁免只有4-6处租赁房源的小房东受条款限制的提议。皮德森提出，他想要保护靠租金为生的小房主的利益，但是冈萨雷斯指出这会伤及太多房客的权益。在此前的公众评议时期，相当一批房主都反对冈萨雷斯的提议，称这会助长无良房客拒付房租的气焰，伤害到以租金为生的老房东的生计。他们要求市政府提供给有需要的房客租赁补助，而不是推行此条法案。
一名在中央区（Central District）、国会山（Capitol Hill）和哥伦比亚市（Columbia City）拥有100余处房源的资深房东达纳·弗兰克（Dana Frank）说道︰「房客有付房租的法律义务，我们有提供品质房源的法律义务。作为房东的我们不应该被法律惩罚。」弗兰克指已与每个租户进行谈判。如果她收不到足额的房租，那就只能变卖其父母奋斗得来的房产给市场上的投资人。
金县律师协会（King County Bar Association）的住房仲裁项目负责人埃德蒙·维特（Edmund Witter）同意，需要更多的租金援助，并指出为帮助房客而设立的联合之路计划（United Way）已不堪重负。因此房东们想要收到房租，恐怕要等到房客们可以恢复工作，且租赁补助到位。
房客安德鲁·格兰特·休斯顿（Andrew Grant Houston）是一家建筑公司的经营者，他在自己的家中以外租用办公室，告诉市政工作人员︰「我们也想有能力支付租金，但是很多人还在等3月份就已经申请的租房补助。」
议员克沙玛·沙旺（Kshama Sawant）煽动有能力支付租金的房客通过，扣起款项，来举行「租金罢工」（rent strikes），声援无交不起房租的人们，并向民选领导人施加压力，要求他们彻底取消租金。但是冈萨雷斯周一重点强调，她的这项议案绝不会免除租客支付房租的义务。议员安德鲁·刘易斯（Andrew Lewis ）也指出︰「没有任何一条市政法律授权，宽容或号召人们不交房租。人们只是需要更多的时间。我自己就在租房，我也按时交了房租，因为这是我应该做的。」他又补充指出「我们的市府已经在疫情期间投入了成千上百万租房救济金，还有更多的资金在路上。」西雅图市最近向联合之路计划资助了1百万美金，并会很快追加投入更多。
周一的议案与市政府在今年2月通过的保护租客，于12月1日至3月1日期间租房权益（4-6房源小房东除外）的法案相似。该法案与冬季法令（wintertime legislation）一起，可以有效抵抗将近一年内的房东逐客令。与此同时，冈萨雷斯还加快了另外一项用以规范西雅图疫情结束后，租赁支付计划的议案的进程。房客们将有权分期支付迟交的租金，而房东们则将在一年内禁止向租客征收滞纳金和租金利息。预计下周市议会会就此法案进行投票。