（JY编译）总部位于西雅图的线上房地产公司 Zillow Group 周二宣布，关闭其「炒房」业务 Zillow Offers，即购买和转售房屋的业务，并裁员 25%。该公告附在 Zillow 的第三季度收益报告中。该公司的收入和收益低于分析师的预期。
Zillow 首席执行官里奇•巴顿（Rich Barton）在新闻稿中说：「我们已经确定，房价的不可预测性远远超出了我们的预期。继续扩大 Zillow Offers 的规模将导致过多的收益和资产负债表波动。」
截至周二收盘，Zillow 至今年以来下跌了约 10%。
与旧金山线上房产公司 Opendoor 竞争的 Zillow Offers 业务的收入在本季度攀升至 11.7 亿美元。这远高于一年前的 1.86 亿美元，当时处于疫情期间和交易枯竭期。然而，主要是 Offers 的房屋部门在本季度亏损了 4.22 亿美元，导致公司整体净亏损。
Zillow 于 2019 年 12 月推出 Offers 业务，从南加州房地产市场开始，以即时买卖形式（iBuying，亦称instant buying）进行。 Offers 业务允许房主将他们的房屋出售给 Zillow 以换取现金，从而消除了冗长的投标、销售和成交过程。此外，他们不必担心在将房子挂牌前进行昂贵的维修或装修。Zillow 将负责必要的维修工作，与当地承包商合作完成一些项目，例如重新刷漆、维修暖通空调装置以及其他典型房主为准备出售房屋而要做的工作。
但事实证明，对于一家在全国范围内在线帮助房屋买家和卖家建立联系的公司来说，房屋翻修转售业务是一个拖累。在正式关闭 Offer 业务之前，该公司周一曾表示，将在年底前停止购买房屋，理由是劳动力和供应市场紧张。
Zillow 的运营主管杰里米·瓦克斯曼（Jeremy Wacksman）在本周的一份声明中表示︰「我们在竞争激烈的房地产市场中，在劳动力和供应受限的经济体中运营，尤其是在建筑、翻新等方面。我们并未免除这些市场和产能问题，这导致我们现在有大量的翻新和转售积压。」
为了让二手房业务盈利，公司必须能够以高于购买价格的价格出售房屋，并有足够的剩余利润来支付所有其他成本，例如维修、销售和营销费用。巴顿表示，该公司意识到它无法「在很小的误差范围内」准确预测六个月后的房价。