（JY編譯）經過幾個月的攀升，西雅圖地區的房價從 8 月到 9 月幾乎沒有變化，這再次表明當地房地產市場出現季節性放緩跡象。根據周二（11月30日）發布的最新標準普爾凱斯·席勒（CoreLogic Case-Shiller ）房價指數，今年早些時候房價按月增長了 3% 至 5%。
房價放緩反映了全國趨勢，但長期前景仍以價格大幅上漲為主，就好像西雅圖地區的價格比去年同期上漲了 23.3%。
Case-Shiller 指數監測金縣、斯諾霍米甚縣（Snohomish）和皮爾斯縣（Pierce）部分地區連續三個月的房價滾動平均值。由於該指標滯後兩個月，因此最新數據反映了 9 月份的銷售情況。
大西雅圖地區的房價漲幅在全國排名第七，僅次於鳳凰城、佛羅里達州的坦帕（Tampa）、邁阿密、聖地亞哥、達拉斯和拉斯維加斯；較上月的第五位有所下滑。而鳳凰城的房價連續第 28 個月增長最快。另外，與去年相比，西雅圖房價上漲速度快於洛杉磯、紐約和舊金山。
在新冠大流行爆發後，美國快速上漲的房價也開始逐漸穩定下來。雖然全美房價比一年前上漲了 19.5%，但這一漲幅較 8 月份的 19.8% 略有下降，這是自 2020 年 5 月以來房價漲幅首次回落。
CoreLogic 副首席經濟學家塞爾瑪·赫普（Selma Hepp）在一份聲明中表示︰「雖然房地產的活躍程度繼續超過大流行前的水平，有令人鼓舞的跡象表明，買家和賣家之間恢復了更可持續的平衡，以及有緩慢的跡象。」
與一年前相比，該指數追蹤的所有 20 個主要城市的房價漲幅均創歷史新高，然而有十多個城市的房價增長出現放緩。
標準普爾董事總經理克雷格·拉扎拉（Craig Lazzara）在一份聲明中表示︰「如果只能用一個詞來形容2021年9月的房價數據，那就是『減速』（deceleration）。」
由於大流行初期受到遠距工作，買家尋求更寬大的住房空間或搬離城市，再加上試圖利用處於歷史低位的利率，這使本已競爭激烈的房地產市場進一步升溫。瘋狂的房價飆漲現象，已將許多潛在的購房者擠出市場，但富裕的買家仍在搶房。在全國范圍內，與 9 月份相比，10 月份抵的押貸款申請和待售房屋銷售量有所增加。
普吉特海灣地區出現了不同的趨勢，根據西北地區房地產業者協會（Northwest Multiple Listing Service，MLS）本月早些時候發布的單獨數據，10 月份的待售房屋銷量有所下降。
有限的待售房屋數量仍在擠壓買家。根據 MLS 的一項稱為庫存月數的指標，以當前的需求水平，不需要兩週的時間，就能賣掉金縣所有上市出售的房屋。
Zillow 的經濟數據分析師妮可·巴肖（Nicole Bachaud）在一份聲明中表示：「房屋銷售在秋季通常較慢，可以為買家提供一個房價競爭力較弱的市場。但大西雅圖許多地區的房價年升值幅度仍接近 30%
，規模尚無法平衡。」