（JY编译）美国政府接管的抵押贷款巨头房利美（Fannie Mae）周二表示，由于通货膨胀和其他经济因素，美国经济将在2023年出现「适度收缩」。
该公司在一份经济和住房预测中预计，这种衰退将由美国正在经历的创纪录的高通胀率、美联储收紧货币政策和俄罗斯对乌克兰的战争所带来的影响造成。
房利美高级副总裁兼首席经济学家道格·邓肯（Doug Duncan）在一份声明中表示︰「因此，我们已经更新了2023年的经济增长预测，包括一次『温和的衰退』，但我们预计这次衰退的幅度或持续时间不会达到2008年那次。」
该公司给出了多个理由说明由于住房市场的现状，它预计不会出现像2008年那样糟糕的经济衰退，包括抵押贷款信贷质量「远远优于」2008年，以及抵押贷款服务机构比当时的情况更好。
然而，邓肯指出，该公司预计房屋销售、房价和抵押贷款量在未来两年都会下降。他说︰「我们预计尤其是房价增长将减速，达到与工资增长和利率更一致的速度。」
邓肯补充说︰「此外，如果抵押贷款利率仍然相对较高，我们预计增加的购房成本，会限制一些潜在的首次购房者放弃买房，导致需求放缓。」
在房利美作出这一预测的同时，世界银行周一宣布，由于俄罗斯入侵乌克兰的影响，它将下调明年全球经济增长预测下调至3.2%。
世界银行行长戴维‧马尔帕斯（David Malpass）在电话会议上说︰「人们在教育、卫生和性别平等方面的发展正面临逆转。他们正面临着商业活动和贸易的减少。另外，此外，债务危机和货币贬值给穷人带来了沉重的负担。」