（JY編譯）根據來自房地產資訊查詢網站Zillow一個新研究的結果，潛在的氣候災害是華盛頓州以及整個西海岸地區購屋者的一大擔憂。人們在購屋決策中考慮到了氣候變遷可能帶來的災害，顯示氣候因素已成為他們購屋時的一個重要考量。
為什麼最近的極端天氣事件對人們如此重要? 來自Zillow的高級人口科學家曼尼·加西亞（Manny Garcia）告訴《Axios》新聞網，這些極端天氣事件，包括高溫熱浪、森林大火和暴雨等，正在推動更多的購房者在選擇住房地點時考慮氣候變遷的影響。這個問題被認為是非常重要的，因為它反映了人們對氣候變遷問題的日益關注，以及這種關注如何影響住房市場。
在4月至7月期間，全國有大約4,600名潛在購屋者接受了調查。調查發現，超過80%的受訪者在購屋時考慮了至少一個氣候風險因素。 這些氣候風險因素可以包括洪水、火災、暴風雨等與氣候變遷有關的事件。具體來說，有92%在這些州的購屋者更關注氣候相關的問題，例如可能的氣候災害，這些問題會影響他們選擇購屋的方式和地點。
加西亞指出，這一百分比是美國各個地區中最高的，顯示了在太平洋沿岸地區，氣候變遷問題對購屋決策有特別重要的影響，這可能與該地區經常發生的氣候相關事件有關。
加西亞稱，儘管有人擔心氣候變遷的風險，但在西海岸地區，高昂的房價可能迫使人們接受在氣候不穩定的地區購房，因為他們可能無法負擔在更安全的地區購房。
儘管太平洋沿岸的購屋者更傾向於考慮與氣候變遷相關的問題，但他們也更有可能比其他地區的人表示他們計劃購買位於可能有自然災害風險的地區的住房。這強調了購屋決策中需要平衡不同因素的複雜性。
加西亞解說，有時人們需要更大的住房空間，可能是因為生活事件，如迎接新生兒或結婚等，這促使他們不得不搬離城市，前往內陸更遠的地方購房。然而，這些內陸地區通常面臨更高的野火或極端高溫等自然災害風險。他強調了一個現實，在購屋決策中，大多數人都會面臨經濟限制，無法得到他們理想中的一切，甚至包括一個能夠在面對氣候變遷時保護他們的住房。
其他房地產專家告訴《Axios》，他們觀察到購屋者越來越關注氣候風險，因此他們更願意在購屋時考慮安裝空調系統，以應對可能的極端天氣事件。
過去由於西雅圖氣候通常較為溫和，曾經是美國最少使用空調的大都會區之一。林伍德市（Lynnwood）的RE/MAX Elite所有者斯科特·科米（Scott Comey）告訴《Axios》，最近發生的極端高溫事件使得安裝空調系統變得更加重要，以幫助人們在極端炎熱的 天氣保持舒適和安全。因此，越來越多的人認為現在的空調系統不再是奢侈品，而是必要的設備。
科米表示，與Zillow的全國性調查結果相比，有更少的買家向他的房地產經紀人提出與氣候變遷有關的問題。他說，大約一半的經紀人報告說他們接到了來自購屋者的與氣候變遷和相關問題有關的問題。但他指出，人們對滑坡和極端高溫的擔憂已經變得更加普遍。
此外，西雅圖的Windermere房地產經紀愛德華·克里格曼（Edward Krigsman）告訴《Axios》，上升的海平面現在對那些購買海濱房產的人來說是一個更大的擔憂，因為這可能對他們的財產和投資產生重大影響。
克里格曼在一封電子郵件中寫道，那些位於離海平面僅一兩英尺的房屋存在較高的風險，因為它們更容易受到海平面上升等氣候變遷因素的影響。
加西亞認為，在選擇住房時，經濟可負擔性是最重要的因素。他說︰「儘管西海岸的購屋者對氣候變遷的風險有著較高的擔憂，但由於高房價和其他因素，他們最終會『接受現實』。」
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