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西市租屋检查法通过后年实施 房客权益更有保障 

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租屋纠纷在房东与房客之间不断上演,西雅图市市议会因此通过租屋检查条例,将针对出租房屋进行审查,该条例要求房产每三年需经由市政府检查,唯有通过审查的房东可以持有租赁执照,房产才能合法出租,而检查员将针对其房屋是否安全及其是否曾违反法规做审查。

市政府抢先在6月10号州政府针对租屋单位规定的8项法条执行前通过。这些法条多与租客的健康与安全相关。议会之所以如此急迫,主因还是希望不要落到最后别无选择,只能执行州法。因为西城希望除了符合州府的租屋法外,也可以针对房屋品质严加控管。西城法规特别针对房产纪录及房客安全和健康项目进行审查。

租屋纠纷在房东与房客之间不断上演,西雅图市市议会因此通过租屋检查条例,将针对出租房屋进行审查,该条例要求房产每三年需经由市政府检查,唯有通过审查的房东可以持有租赁执照,房产才能合法出租,而检查员将针对其房屋是否安全及其是否曾违反法规做审查。

市政府抢先在6月10号州政府针对租屋单位规定的8项法条执行前通过。这些法条多与租客的健康与安全相关。议会之所以如此急迫,主因还是希望不要落到最后别无选择,只能执行州法。因为西城希望除了符合州府的租屋法外,也可以针对房屋品质严加控管。西城法规特别针对房产纪录及房客安全和健康项目进行审查。

但是,反对者认为西城的法规是惩罚守法的房东,而成效不彰。上周该法例在协会间刮起旋风, Puget Sound地区的租屋协会成员就表示,该法条对房东非常不利,「这是强迫房东付钱,而非进步的方案。」议员Sally Bagshaw表示,该法案的通过太急促,并未能蒐集大众的意见并裁决出最好的解决方案。不过,西雅图市市长Mike McGinn对该案仍表示支持。

现行法规只检查被检举的房舍。周二(6月1日)已经通过的法案最快将于2012年实施,检查费用由房东支付,其他细节则将再行讨论。

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