买房子对许多外国人来说一向是实现美国梦最直接的方式，由于美国经济近年持续疲弱，失业率依旧偏高，买房对许多美国人来讲压力愈来愈大，导致房市崩跌，但出租市场却日渐热络，因此有愈来愈多的外国人开始陆续以现金交易的方式进入美国的房地产市场。
买房子对许多外国人来说一向是实现美国梦最直接的方式，由于美国经济近年持续疲弱，失业率依旧偏高，买房对许多美国人来讲压力愈来愈大，导致房市崩跌，但出租市场却日渐热络，因此有愈来愈多的外国人开始陆续以现金交易的方式进入美国的房地产市场。
整体而言，美国是很欢迎外国人来投资不动产的，请注意：本篇报导说的外国人指的是非美国公民（citizen）、美国居民（green card holder）和美国税法居民（在美国居住满 183 天以上）的外国人。
但对于在美国投资房地产的外国人而言，有几大问题需要被厘清，也有六项要点需要注意。
要点1：买房比租房划算
美国的房价一直以来都不算太贵，但是租金、水电费却颇高，所以通常有人会说买房比租房要划算。再者，若买房有背负贷款的话，则可以抵免个人所得税。美国联邦、州以及地方政府都有许多鼓励买房的法律和政策，对买房者提供诸如免税、低息贷款等多种优惠。不过租房却无法扣抵所得税。
但买房也要考虑美国房产高额的物业税费，100万元左右的房产每年物业税高达2万元以上，加上保险费、水电费、养车费、过路费等在内，也是一笔不少的开销。
要点2：买房不能投资移民
还在办理绿卡的移民申请人能买房吗？答案是可以的。但值得注意的是，美国的房产管理与移民机制是分离的，虽然申办EB-5投资移民也可在美国购房置业，但相反的，用于个人购房置业的款项，却不能算作EB-5移民的投资款。也就是说，外国人可以在美国投资买房，但却不能借此直接获得美国身份。
要点3：新移民有工作才能贷款
美国的一手房价比二手房要贵很多，如果看中一所新房子，可以在它建成之前先买下来，不然等到房子建成时价格就上涨了。美国银行对于那些没有工作的投资移民是不给贷款的，因为没有工作也就意味着没有信誉。但只要你有工作、有稳定的收入、有薪水档案且无不良记录，就能轻而易举地从银行贷款。
要点4：签约45天内可退房
想在美国房子的外国人，尽量通过房产中介，避免诸多后续问题，在这之中也可上网查询自己选中房屋的所有情况。若现金买房手续会更为简单，一般两周内都可以搞定。交易成功后，双方经纪人分别获得相当于成交额3%的佣金；若买卖不成，双方经纪人分文不收。如果一切正常，45天后合约才正式生效。
买方在这45天里可花300元，请专门检查房屋结构的公司对房屋进行检查，若发现不可接受的质量问题，买主可以单方面中止合同，拿回订金。如果已签约付款，但是买主对房子不满意，或发现有更喜欢的房子，在45天内还可以随时退房。
要点5：院子以外树木不能砍
美国大多数房屋的内部结构都是木质结构的，但能够达到8级抗震标准，用来防水隔热的砖块只作为外部装修之用。买主在买下土地后经政府审批可以把树木砍掉盖房子，但只能砍伐或修整属于自家范围内的树木，院子以外的树木属于国家财产就不能动。
要点6：有产权和有居住权不同
在美国可以买有产权或是有居住权的房屋，有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租，但有居住权的房屋却只有十几年的产权，租售只能通过物业居委会进行，价格比起拥有产权的房屋便宜好几倍。