作为电商业的巨头，Amazon每年都会招新纳贤，尤其到了毕业季，更有不少毕业生入职Amazon实习或工作。搬出学校宿舍到公司报到或者从别的城市初来乍到，租房便成了最迫切要解决的问题啦。本文将分享几个小贴士帮助职场新手们找到舒适贴心的住房。
作为电商业的巨头，Amazon每年都会招新纳贤，尤其到了毕业季，更有不少毕业生入职Amazon实习或工作。搬出学校宿舍到公司报到或者从别的城市初来乍到，租房便成了最迫切要解决的问题啦。本文将分享几个小贴士帮助职场新手们找到舒适贴心的住房。
社区选择
租房最重要的是地点了，地点直接决定生活品质。
- Belltown
Belltown最大的特点是离公司近。走路到Amazon只要10多分钟，另外Belltown也比Downtown中心要安静，Downtown夜生活丰富，周末的时候会比较吵，而Belltown就好一些了。而且Belltown临近太空针塔（Space Needle），附近又有Wholefood，也有电影院和剧场。
- Capitol Hill
Capitol Hill在Amazon东边。这边的房租会比Belltown低一些，而且环境也不错，还有Lake Union的一部分以及一个Park。如果想坐公交上班的话是一个不错的选择。
- 华大（UW）
如果有车的话UW到Amazon也不远，20几分钟。好处就是紧邻学校，各种吃喝玩乐比较丰富，还有学习资源。
看房网站
Apartments.com上除了一应俱全的房源资讯和联系方式，更好的是有plan commute的功能，你可以创建一个filter指定到某个地方多少分钟开车/公共交通/走路，网站会给你圈出符合条件的房源。
看房之前
在各个网站上看好房以后就可以做初步的筛选了。首先要想好你的期望有哪些。比如1600-每月，500+sqft，有Dishwasher Washer/Dryer Internet，带Parking，Fitness Room，离公司近。这样筛筛筛以后大概就有一个初步的list了，然后打电话给Apartments约时间看房。建议至少找三家以上，一个是货比三家，另一个三家也比较容易拿到好折扣。
看房
和对方约好时间以后就可以Onsite了，注意带上photo ID。有些房型可能没有空房，房产经理会带你看相似的或者同户型的其他房间。记住问清正在看的房型和实际要住的那个房型楼层朝向区别。
看房的过程中要注意的就是要防忽悠，不要被房产经理的语言轻易打动。作为一个房产经理，在看房过程中调动客户情绪潜移默化的inception是他们的惯用伎俩，要保持自己的判断力，不喜欢就是不喜欢。其次住房子关键是房间本身，周边设施好固然是更好，但不要被它们左右了你的选择，房间最重要。
怎么砍价？
租房子还能砍价？是的！当然前提是你要有所准备，有了leverage就好办了。接下来说说哪些角度入手可以砍价。
1)良好的信用
Amazon在整个downtown西雅图一带的社区基本都属于「优先客户」，一般会有专门的折扣减免deposit和application fee，加起来大概600刀左右的样子。它的信用包括你的信用卡分数和没有不良记录，这个可以在最后砍价的时候讲出来。
2)租期的长短
一般租的时间越长rent也就越低，可以让对方开不同的lease term的报价自己权衡。
3)房子本身的优缺点
带一张包含各种资讯的房型图的纸，把房子优缺点总结起来，到了你跟房产经理谈他家房子缺点的时候用来对比著讲。
4)别家Offer
拿出两个offer讲价，其中一个是确实对你胃口的，称之为A，另一个是不大可能去住，但是offer开的最大的，称之为B。A的作用是用来利用刚刚说的第3条打压对方，B的作用是用大offer来讲价。
5)市场情况
市场总有旺季淡季，如果你了解或者猜测到了对方现在处在销售低谷，那么你就更有可能拿到大offer。销售不好的房子一般都有折扣。如果没有，你可以直接问：「为什么你家房子空这么多还没有优惠，是不是房子本身有什么问题啊？