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西雅图房租涨幅全美第一

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apartment(编译 陆雨阳)西雅图地区普通公寓月租今春首破2000美元,涨幅接近全美平均值的四倍。

这是近十年来西雅图地区房租涨幅首次超越全国其他大都市。

对于眼睁睁看着月租在四年内猛涨近五百美元的西雅图房客来说,这个新鲜出炉的榜单令他们十分头疼。因为他们的平均工资涨幅远远赶不上飞涨的房租。

据Zillow网站的数据显示,西雅图地铁附近的平均房租每月需两千出头。与去年相比,涨幅约为百分之9.7%,相当于全国房租涨幅的四倍。屈居第二的波特兰涨幅9%,而位于第三的旧金山为7.4%。

实际上, 仅仅今年六月的西雅图月租涨幅(1.1%),也已经超过芝加哥和首都华盛顿的年月租涨幅。与此同时,许多其他大都市的房租涨幅也都超过了历史平均水平。

据一位最近刚从华盛顿大学研究生毕业的李小姐表示,她在大学城区的房子房租在近期连涨了两次。即将变成每月一千六百九十五美元,相当于她月工资的74%。

「这带给我非常大的压力」,李小姐从事公共健康行业的工作,生活非常简朴。「如果我肆意挥霍,我的银行账户将会遭受重击。」

在西雅图成为本年度全美房价涨幅之首的图表发布后,紧接着多家类似房租信息公司也证明西雅图地区房价涨幅位列全美前五。根据最新数据显示,正在建设中的大批新房并没有受到此次房租增长狂潮的冲击。

Zillow首席经济师解释了租金上涨的三大原因:首先,由于就业扩大,越来越多的人口涌入,这些新移民倾向于租房。

第二,购房市场竞争激烈,人们无力购房,最终导致房东肆意涨房租。

第三,新开发的公寓以豪华公寓为主。

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