（编译： 陆雨阳）近日，西雅图市议会议员蒂姆·伯格斯（Tim Burgess）再次修改了一年前提出的对爱彼迎（Airbnb），VRBO等短租平台加强监管的议案。
在伯格斯去年夏天提出该议案后，许多房主都抱怨该议案对他们太过苛刻。因为议案提出房主只能在短租平台上全年经营他们的主要居所，而第二居所在一年内最多不能出租超过九十晚。
伯格斯表示，这项议案的主要目的是防止长租房转变为短租房。他曾警告大家短租平台正在慢慢吞噬西雅图的长期住房供应，这导致本地人寻找实惠租房的可能变得更小。
然而，一些出席市议会的房主对议案提出了反对意见，他们认为监管过于苛刻，这将导致他们失去经营第二居所的全力。房主们表示他们通过爱彼迎等短租平台向游客收取住宿费，而收入将会用于支付房贷，支持孩子的学业和帮助自己安度晚年生活。
因此，伯格斯对议案作出了修改。根据修改后的议案，房主可以在短租平台上常年经营自己的主要居所和仅一座第二居所，但不能经营更多的居所。
伯格斯对此说道：「我认为我们找到了平衡，我期待市议会在今后也可以根据市民议题完善一项议案。」
根据新版议案，房主不仅需要获得市政府签发的营业执照，还需要获得市政府签发的短期租赁经营者执照。
办理执照时，需要提供房主主要及次要居所的房产证明，房主的本地联系电话号码和含有房主签名的住房安全法规宣言，并公开给租客基本安全资讯。
每一个短租平台公司，比如爱彼迎，都需要获得新的短期租赁平台执照；向房主提供本市法规资讯；只允许与有营业执照的房主合作；并且每季度向市政府提供部分数据。
近些年，基于网络平台的服务发展迅速。根据爱彼迎公司表示，截至今年一月，他们在西雅图已经拥有3900名合作房主。
伯格斯的新议案将适用于连续出租居所三十晚及以内的房主。将房子出租连续三十天及以上的房主将不会受该议案影响。
爱彼迎西北区域公共政策主任劳拉·斯潘剑（Laura Spanjian）表示公司将支持和欢迎伯格斯的新议案：「我们会积极与政府合作，在制定法规保护西雅图长期租房的同时，保护成千上万名爱彼迎合作房主出租居所的权利，帮助他们收益，维持生计。」