（编译：Linyao Li）西雅图市中心现在的房价中位数相比5年前的最低价飞涨了80%，甚至高出10年前经济危机时楼市泡沫顶峰的20%。
根据本周二公布的Case﹣Shiller房价指数，今年八月一个月，西雅图房价相比去年同期的涨幅就有13.2%，轻松超越全美任何城市。本市自成为全美房市最热门城市以来已经整整一年，而这少见的现象将可能继续维持下去。西雅图除了在2007至2008年次贷危机前，房价涨幅整年居全国首位外，历史上再也没有过如此大规模的房价上涨。
但这次的趋势似乎与金融危机时不同。十年前的次贷危机前，全国几乎各处的房价都在以令人惊讶的速度飞涨。而现在，其他城市的房价涨幅都较平稳，只有西雅图的房价在以接近史上三倍的速度猛增。今年的全国房价平均涨幅在6.1%左右，而西雅图的涨幅几乎两倍于此。同时，全国工资涨幅却仅有3.6%，远远低于房价增涨的速度。
虽然西雅图房价短期内不会停止增涨，不过本月这种疯狂的上涨似乎有减缓的趋势。相比今年夏天13.5%的月度涨幅，八月的房价上涨幅度多少减缓了0.3%。不过，冬季向来算是房市的淡季。「一些现象表明（西雅图的）房价上涨可能已经达到了顶峰，」房产交易网站Trulia的高级经济师夏尔．杨（Cheryl Young）说。
Case﹣Shiller公布的数据显示，本月的涨幅减缓只出现在相对价格偏高的社区和豪华别墅市场。市郊一些相对低价的房子价格正以三年来最快的速度上涨。普吉海湾地区持续的房价上涨是有原因的：大量的高薪科技类工作吸引了大量的新居民，而越来越少的人准备卖掉房子，购房者激烈的竞争导致房价攀升。西雅图还是外国投资者最渴望的房产投资地之一。与此同时，房租飞涨也导致更多人选择干脆买房子。
地产公司Windermere的房产经纪人杰夫．雷诺兹（Jeff Reynolds）本周在他的博客文章中写明，西雅图市中心现在只有五间公寓以50万美元以下的价格出售，这样的价格在本市只能买到一个小小的一居室公寓。同样的价格，类似的其他城市中心甚至旧金山都有非常多的正在出售的公寓（虽然这些城市原本就有比西雅图更大的市场）。
中等价位的房子现在在西雅图可以卖到725,000美元一套，东部的表尔威等市的中等房子房价更要855,000美元一套。金县北部的斯诺霍米什县中等房产的价格在450,000一套，分别在西部和南部的基沙普县和皮尔斯县都要将近315,000美元买到一套中等价位的房子。