（編譯：鍾詠鈺）近兩年來，西雅圖地區首次沒有位居全國房價上漲最多城市排名的榜首。根據週二（8月28日）公佈的每月一更，且用於衡量美國普通住房價格變化的Case-Shiller房價指數顯示，拉斯維加斯已經超越西雅圖，成為全美最熱門的房產市場。
西雅圖已經連續21個月位居全國熱門房產市場榜首，位居近31年來連續獲得榜首的第二名城市。（波特蘭在90年代初連續23個月位居全國熱門房產市場榜首）。
但是由於房源數量的增加和銷量的下降，金縣的房價從春季高位回落，房產市場已經大不如前。
根據網上房地產數據庫公司Zillow一項新的分析顯示，西雅圖的房價在全美範圍內有著最為明顯的減緩，跌至全美排名第12熱門的房產市場。這一變化發生在內華達州在房價上漲最快的州名單上超越華盛頓州之後。
Case-Shiller房價指數所顯示的數字並未反映出經濟放緩的全部範圍，部分原因是由於它包括了截至6月的三個月浮動平均值（此後房價已經下跌），同時也因為它反映了整個都市區（皮爾斯（Pierce）縣和斯諾霍米時縣（Snohomish）的房價並沒有像金縣那樣有所減緩）。
儘管如此，西雅圖6月份單戶住宅的價格比去年同期增長了12.8％，但與5月份的13.6％增長率相比，已是這四年來房價下跌最嚴重的一個月。
拉斯維加斯6月份單戶住宅的價格與去年相比，增幅為13％，相較5月份的12.6％增長率，價格顯示在持續上漲。
Case-Shiller房價指數委員會總經理兼主席大衛•布里策（David Blitzer）說：「人口和就業的增長往往會推動房價上漲。拉斯維加斯是就業和人口增長最快的美國城市之一，去年的失業率在全國平均水平以下。」
拉斯維加斯目前典型的單戶住宅以290,000美元的價格出售，遠比西雅圖的便宜，西雅圖住宅的中位數價格為805,000美元。
最近幾週，拉斯維加斯的市場開始進入冷卻階段，是全國趨勢的一部分。根據Case-Shiller房價指數的數據顯示，6月份全國房價比去年同期上漲了6.2％，位居歷年來房價漲幅的前幾位，但仍是自去年11月以來最小的漲幅。
根據最新的數據顯示，金縣的單戶住宅價格的中位數為699,000美元，斯諾霍米甚縣為495,000美元，皮爾斯縣為353,000美元。自春季以來，這三個縣的房產都出現了價格的下跌。與今年早些時候的高峰值水平相比，西雅圖的房價下降了25,000美元，而東區的房價則下降了30,000美元。