编译 |茶
买房是人生重要的里程碑，也是一个重大投资。如果您作出错误决定，可能损失惨重。
位于表尔威（Bellevue） 的GC Square USA，是一所全方位服务的建筑和设计事务所。她们规划无数大西雅图地区和加州的住宅和商业项目，例如华盛顿广场饭店（Washington Place Hotel）、塔科马万豪饭店（Tacoma Marriott Hotel）、西雅图房屋管理局重建可负担住宅Yesler Terrace计划等。除了建筑和室内设计工作，她们也为客户处理购房或购地的可行性研究，并进行视觉识别设计。
公司创办人Jing Li和建筑师Yang Liu，为一众西雅图业主深度分析买房注意事项，展现她们丰富的市内建筑和设计法规专业知识。
她们发现一个大问题，很多屋主不知道需要许可证重建房子，而导致建筑违章。
Liu说：「我们希望鼓励屋主了解市政府的建筑许可证，不要尝试钻法律漏洞。」各种建筑工程有不同类型的许可证，例如建筑、消防监管、机器许可证。她们强烈建议屋主重复检查市政府的许可证网站。除了许可证，建筑物审查也确保所有事项遵从市政府的建筑法规。
此外Liu和Li提醒西雅图首次置业的屋主，必须核对他们的房子是否坐落在关键环境区域（Environmentally Critical Area，ECA），例如湿地可以保护水质，并提供野生动物和鱼类栖息地。她们解释有时候这类区域可能鲜为人知，因此向专业人士咨询或利用网路资源，如网路地图工具至关重要。ECA法规可以大大限制房屋的发展。
最后她们推荐屋主施工前，与专业人士详细讨论，好让工程从一开始便合法、正确，大大减少修正错误的金钱损失。
买房可能遇上许多挑战，可是当您处理合宜，您将会获得一辈子的满足感！