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高尔夫球场用地的争议持续 原来在该地兴建住宅属违法?

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(编译Zita)西雅图四个一共占据约528英亩的公共高尔夫球场的发展计划一直受到争议,有人认为该市应将其中一部分用作经济适用房,有人则认为保护宝贵的公园用地。然而,原来早在25年前,贝克山居民聚集了数百个签名,以公民为主导的措施,在西雅图法律中规定了公园的「无净损失」的概念—它就是倡议42。

它的历史性很有说服力,换句话说,将公园改建为住房这建议是不可行的。该条例于1997年通过并仍纳入书中,并且一如既往地明确。 它指所有城市公园的土地「应保留用于此类用途; 不得将该等土地或设施从公园使用出售,转让或变更为其他用途。」

公园部门的前房地产和收购经理唐纳德哈里斯(Donald Harris)说:「一旦这是公园用地,它永远都是公园用地。当人们正在讨论高尔夫球场的去留,事实上这些公园用地并不能转型为其他东西。」

唯一的摆动空间是,如果任何公园用地改为非公园用途,则必须更换为「附近有相当或更好价值、地点和用途的土地」。四个高尔夫球场,全部位于城市公园,总面积528英亩。 最近公园部门估计,如果四个被不再被视为公园,西雅图或需要花「大约33.9亿美元到127.8亿美元。」这是因为西雅图的土地每英亩可以超过1000万美元。 这意味着城市正在谈论的公园土地实际上是无价的,也是不可替代的。

市长詹妮德肯(Jenny Durkan)在上周五(14日)于KING 5电视台露面时重申,虽然这个城市还在探索如何处理其高尔夫球场,但将住房置于一些城市的想法是现实的。倡议42首先被通过的原因是早在1994年,在市长诺姆赖斯(Norm Rice)时代,该市试图将1.6英亩的公园土地出售给开发商。到现今为止,法律仍然生效。

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