（编译Zita）市长詹妮德肯（Jenny Durkan）周三表示，西雅图正在与一家开发商谈判，以1.43亿美元的价格出售南湖联盟名为美世巨型地段（Mercer Mega Block）的一系列房产。市长办公室表示，这将是西雅图市内最具价值的城市房产销售。
亚历山大房地产股权公司（Alexandria Real Estate Equities）是一家以开发生命科学和技术园区而闻名的公司，提交了该物业的主要报价，并已就该物业的发展谈判达成谅解备忘录。2.86英亩的美世巨型地段包括三个地块，部分遗留在该市重新配置的美世街上—多年来因寻找买主而一直被空置。这土段距离亚马逊总部仅几步之遥，是美国最热门的街区之一。
德肯表示，销售中获得的500万元将用于无家可归计划。亚历山大预计该物业将成为一个混合用途的健康科学园区，包括一个30,000平方英尺的公共社区中心、受保护的自行车道延伸和175个经济适用房。
尤其当经济适用房一直是城市如何利用房产的争论热点，亚历山大房地产正在考虑增加190个市场单位。 这巨型地段可容纳1,300多套公寓或100万平方英尺的商业空间。
「这是西雅图市有史以来—我的有生之年以来—最重要的财产交易之一，」德肯在上周的新闻发布会上说。市长办公室表示计划将近8千万元的出售资金用于住房用途，例如开发负担得起房产，以及为附属住宅单元（如后院小屋和婆婆公寓）提供建造贷款。
据办公室称，与此同时2590万元将用于交通项目，而另外2910万元将用于偿还从不同城市部门借来，以用于Mercer Corridor和South Lake Union有轨电车等项目的贷款。该市表示，人事服务部将使用500万元，作一次性捐款投资无家可归者服务，而其余530万元的收益将用于支付托管费用和所有权报告等交易费用。
亚历山大房地产将支付强制性可负担住房（Mandatory Housing Affordability）以作发展。这开发商历来专注于生命科学、健康、技术和农业的房地产项目，包括围绕东湖的一系列项目。根据亚历山大的网站，那里的租户包括了Celgene公司，吉利德科学公司（Gilead Sciences）和华盛顿大学。
经过一轮考虑对美世地段提出的七个初始提案，亚历山大房地产的报价最好，基本上「提高了[初始]的价格约40%，」该市预算办公室的史蒂芬沙恩（Steven Shain）说道。「我们选择了它们，并于2月份签订了独家谈判协议。」
根据该市时间表，市议会可持续性和交通委员会（City Council’s Sustainability and Transportation Committee）的投票预计将于9月初进行，并且预计将于9月16日进行全面的市议会投票，然后市长可能会在当月晚些时候签署该法案。如果一切顺利，该市预计该交易可能在明年完成，建设可能在来年晚些时候或2021年开始。