（编译Zita）西雅图连续第二个月成为美国唯一一个房价低于去年的主要城市。
根据标准普尔S&P CoreLogic Case-Shiller 房价指数的最新数据，6月西雅图及周边县的房价较去年下跌1.3％。在全国范围内，房价上涨正在放缓。 标准普尔道琼斯指数（S&P Dow Jones）的董事总经理菲利普•墨菲（Philip Murphy）在一份声明中表示，全国住房价格虽然仍然比去年同期强劲增长3.1％，但增幅只有去年同期的一半。
「虽然住房从2018年开始有明显降温，但大多数城市的房价仍保持低个位数，」墨菲表示。 「因此，当前的比率很可能会在经济不景气的情况下持续下去。」
西海岸房地产市场正面临特别放缓的局面，西雅图、旧金山和圣地亚哥都出现了疲软的数据。 高增长继续集中在西南和东南部，凤凰城首次超越拉斯维加斯作为房价涨幅最快的城市。 坦帕（Tampa）和夏洛特（Charlotte）也有强劲的增长。
Case-Shiller这份报告追踪了金县、皮尔斯县和斯诺霍米甚县的三个月平均房屋销售价格。根据Zillow的市场概况，金县的收缩导致房屋价值长达数月的下滑。
Zillow数据显示，在西雅图地区，7月房屋价格自去年以来下跌4.3％至中位数71万美元。Case-Shiller的数据显示，超过62万美元的地区住宅价格—其中包括该市大部分住宅—比去年下降了3％。
Zillow表示，与去年夏天相比，皮尔斯县和斯诺霍米甚县部分地区的房屋价值涨幅分别为6％和1.1％。 RE / MAX Northwest的持有者马特范温克尔（Matt Van Winkle）表示，在西雅图，房地产市场的信心正在减弱。据RE / MAX的7月住房报告显示，西雅图都会区的住宅在市场上停留近一个月，比去年同期增加了40％以上。
西雅图仍然是传统定义的卖方市场，在2016年至2018年之间的21个月里，西雅图的房价涨幅超过了该国其他任何地方，这是自1987年有记录以来的第二最长的增长。
两年前，「如果买家看到物业在市场上超过10天或14天，他们会认为是该物业出现问题，」西雅图RE / MAX代理商莎拉史密斯（Sarah Smith）说。
现在，她说在绿湖、温德米尔和巴拉德中心的房源「只是没有得到相同的关注。作为房源代理，您必须不停继续跟进。 买家要求愈来愈多，他们对物业的期望也一样。」
虽然不像西雅图的困局，但贝尔维尤的房地产市场也受到了打击。 Zillow表示，昂贵的车边郊区房屋价格自去年以来下跌3％，中位数价格为90万美元。Zillow的数据显示，在皮尔斯和瑟斯顿县的一些地区，房价中值在32万美元至35万美元之间，价格上涨了10.7％。